民法解释中卖房合同的效力如何认定
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《民法典》中符合下列条件的合同是有效的：合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同当事人签订合同意思表示真实；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同符合法定的形式；法定其他有效条件等。
效力待定合同是指合同成立后，因行为人民事行为能力的欠缺而使合同的效力处于不确定状态，有待合同权利和义务的承受人进行追认，追认之后即成为有效合同，不予追认则为无效合同。 效力待定合同的判定标准： 1、无行为能力人所订立之合同； 2、限制行为能力人缔结的合同； 3、无代理权人以被代理人名义缔结的合同。 效力待定的合同主要有以下三类： 一是限制民事行为能力人订立的合同； 二是无权代理人以本人名义订立的合同； 三是无处分权人处分他人财产而订立的合同。 此三类合同分别是由于有关当事人缺乏缔约能力、缺乏定立合同的资格或缺乏处分能力造成的，如果给有关权利人赋予承认权，使之能够以其利益判断做出承认而使合同有效或者拒绝而使合同无效，往往是有利于权利人的利益，有利于促进交易的。因此，将这类合同规定为效力待定合同，是符合权利人的意志和利益的。 无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外，对其他的合同，必须由其法定代理人代理订立。一般来说，由无民事行为能力人所订立的除细小的日常生活方面以外的合同，必须经过其法定代理人事先允许或事后承认才能生效。
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民法典中如何认定合同效力《民法典》中具备以下条件合同是有效的：当事人签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；法律规定的其他有效条件等。
2021.03.19 97 -
民法典中效力待定合同中的追认如何认定效力待定合同是指合同成立后，因行为人民事行为能力的欠缺而使合同的效力处于不确定状态，有待合同权利和义务的承受人进行追认，追认之后即成为有效合同，不予追认则为无效合同。 效力待定合同的判定标准如下： 1、无行为能力人所订立之合同； 2、限制行
2021.03.04 163 -
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2022-06-18 15,340 -
民法典中合同的效力如何认定
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2022-06-11 15,340 -
民法典中如何认定合同效力
合同的效力这样认定，根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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非法转租合同效力如何认定非法转租合同是属于无效的，因为非法转租合同并没有经过房屋原出租方的同意，认可。因此非法转租合同是不受法律保护的。根据法律的规定，承租人要将房屋进行转租，必须要告知出租人，并且经过出租人的同意。因此在承租人与出租人没有特别约定的情况下，承租人
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