开发商违约行为有哪些？对开发商怎么处理
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开发商违约的情形：（一）交楼缺验收证以及延期交楼。 （二）交楼后与合同约定不符合。 还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种，比如面积有出入（大于3%）、窗户的弧型窗变成平面窗、水电气未能到户等等，这都属于开发商的违约。但有时因为一些细小的质量瑕疵导致与合同约定的交楼标准不符，则不应当看成是开发商的违约。 （三）不合理收费。 购房人关注的另外一个重要方面就是收费，哪些费用该收而哪些费用不该收。比如不能收取一年以上的物业管理费，不能收取超出公摊部分的费用，不能强行收取办理房产证的手续费（业主也可自行办理）等等。如果开发商单方面发生这些行为，则属于开发商违约。 （四）交楼后发生质量问题开发商推委责任，未及时修缮。 房屋作为一种产品，发生质量问题是难免的，但关键是发现问题要及时解决。比如地下车库漏水、墙皮开裂等等。在购房之初，购房人都已经交纳了一笔维修基金以及物业管理费，解决这些问题是开发商或者物业责无旁贷的。
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如果债务人没能力还钱，法院会中止执行。在中止执行的情形消失后，即法院或者申请执行人发现被执行人有财产的，法院可以恢复执行。债权人可以随时请求法院执行。
一般来说，这个是由法院来认定的。 债务人在清偿债务后，依然无法完全清偿，法院的执行部门会依法调查债务人财务状况，包括其个人名下合法财产数量，是否有转移财产的行为等等。 确定债务人或者义务人名下没有可执行财产（如必要生活费等财产属于不可执行财产），则可以确定债务人无财产可执行，进而可以认定其无能力执行偿还义务,债权人发现债务人存在可执行财产时，依然可以向法院申请主张继续执行。
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朋友欠款没有偿还能力能做什么朋友欠款没偿还能力，债权人可以通过下列方式维权：与欠款人协商分期或者延期偿还；协商不成的，或者还款期间届满对方不还款的，则可以依法向法院提起民事诉讼。
2021.01.25 60 -
网贷还了还能贷款吗？会有什么后果？网贷还清之后是可以办理贷款的。网贷还不的后果： 1、承担高额逾期费用。对于逾期费用，不同网贷平台的名称不同，收费标准也不同。 2、承受平台花式催收。 3、面临全国信任危机。现在网贷平台都建立了黑名单制度，黑名单各平台之间已开始互通。 4、人
2021.01.13 320 -
不能返还彩礼的情况有什么不能返还彩礼的情况有：男女双方办理结婚登记手续，并且已经实际共同生活；给付彩礼方，没有因为婚前给付彩礼导致生活困难的；彩礼已经用于夫妻共同生活的；其他。
2020.05.23 54
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有30万的担保还能有什么
前提是要有足够的偿还能力和良好的信用记录。
2022-10-24 15,340 -
五六万块钱能有什么能力偿还
贷款还不上会产生的后果： 1.贷款行会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款
2022-10-21 15,340 -
交了还能退吗有什么区别
定金和订金的法律含义和产生的法律后果等都不同。房屋定金作为房屋买卖合同订立、履行或解除的担保，根据合同约定不同，分为：立约定金、履约定金、解约定金。定金的法律后果：收受定金一方不履行合同义务，应当双倍
2022-10-16 15,340 -
网贷不还可能有什么后果
1、网贷不还的后果有：需要根据约定或者国家有关规定支付一定的逾期利息，承担相应的违约责任，还可能面临债权人提起的诉讼，且可能对当事人的个人征信产生影响，不利于当事人之后再办理贷款等业务。 2、法律依据
2022-11-19 15,340
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01:48
返还彩礼有什么条件根据我国《婚姻法》司法解释的相关规定可以知道，如果符合下面几个条件之一的，向法院主张返还彩礼，法院通常会予以支持： 第一，彩礼是在婚前给付，并且造成给付人生活困难的，在离婚时，给付人可以要求返还彩礼； 第二，如果双方没有办理结婚登记的，给付
856 2021.04.25 -
01:15
债务人没有能力还钱怎么办根据我国法律的相关规定，债务人没有能力还钱，可以通过以下方式解决： 1、债务人无力偿还债务的，经债权人同意或者人民法院裁决，债务人可以分期偿还。 2、债务人无力偿还债务实际上可以分为两种情况：一是暂时无力偿还，可以分期偿还；另一种是永久无力
1,858 2022.04.15 -
00:55
债务人没有能力还款怎么办债务人没有能力还款的，要看是暂时没有还是已经完全丧失了还款能力。针对这两种情形有不同处理方法，如果债务人是暂时失去了偿还能力，人民法院可以裁定中止执行，待到债务人重新获得偿还能力时，再恢复执行债务。而如果债务人因重伤、残疾等原因，永久丧失劳
1,372 2022.04.17
