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婚前房屋怎样确定归房产所有1、一方婚前全款买房的，房子为个人财产； 2、结婚后买的房子，属于夫妻共同财产； 3、一方婚前买房，婚后共同还贷的，产权归不动产登记一方，但应补偿另一方还贷部分，和还贷部分的增值； 4、一方父母出资购房，视为对子女的赠与。
2021.04.15 131 -
房屋产权人应该怎样确定根据以下规则确认房地产所有权的所有权： 1、确认房地产所有权最直接的方法是根据登记记录。通过登记向公众披露房地产权的设立、转让和变更，使公众了解房地产形成的物权状态。登记制度对于建立和维护市场经济秩序具有重要意义。其作用是确定物权所有权，解
2022.04.15 536 -
怎样确定房屋产权呢确定房屋产权的方法如下： 1、房屋权属必须依法实行登记，方能获得产权； 2、只有开发商申请房屋初始登记，领取了《房屋所有权证》，购房人才能申请办理转移登记，领取个人《房屋所有权证》； 3、必须到房地产行政管理部门办理登记，方能领取房地产权证
2021.03.28 208
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房屋产权人是指房产证上所有人吗？
原则上讲，所有权只有一人的话，该人享有该房产所有权，其他人是无权干涉的。但如果是夫妻共同财产的话，则要经对方同意才能对该房产进行处置。也就是说是夫妻共同财产，即使只写一方的名字，双方也是各半的所有权，
2022-07-21 15,340 -
如何确定房屋产权的所有人
房屋产权的所有人的确定是按照购房合同上面的人民来确定的，具体流程如下： (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表
2022-03-25 15,340 -
房产证的有效期是多久，房屋所有权证和房产证上没有明确
房产证是永久有效的，但房产所在土地使用是有期限的，一般住宅的土地使用年限是70年，商业用地年限是40年，工业用地期限为50年。在土地使用期限到期后，原土地使用者享有延续使用优先权。房产证(Premis
2022-04-14 15,340 -
农村房屋没有房产证怎样确权？
没有产权证的农村房屋无法确权。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。不动产物权的设
2022-07-13 15,340
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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有
774 2022.04.17 -
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无证房产怎么确权房屋确权，通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，
2,415 2022.04.17 -
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房屋所有权证和不动产权证的区别房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用
6,145 2022.11.21
