离婚房屋按揭可以分割吗?如何分割?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
给付子女抚育费的数额,一般为月总收入的百分之二十至三十。参照子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平为标准,由父母双方协议确定。不能达成协议的,由法院依据上述原则判决。房屋分割如果双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。 具体情况具体分析,按你所说你们的房产属于夫妻共同房产,离婚时均等分配。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
在婚姻存续期间,由一方事先支付首付,其后用夫妻共同财产,偿还房贷的房屋属于夫妻共同财产。在商定离婚时,双方可以对房屋的归属达成协议。如果双方不能对房屋的归属达成协议,那么双方可以向人民法院起诉,要求判决房屋的所有权。双方可以在诉讼过程中竞价取得该房屋的所有权,或者取得房屋所有权的一方,给于另一方相应的补偿。或者对房屋进行拍卖,对所得价款进行分割。
离婚时按揭房屋的分割根据具体情况而定。如果是一方婚前按揭购买的,产权登记在一方名下的,离婚时房产归购买方所有,并且一方需补偿另一方在婚姻存续期间偿还的部分;如果房产是婚后双方共同按揭购买的,则属于双方的共同财产,离婚时一般平均分配。
-
按揭房屋离婚后如何分割
按揭房屋离婚后的分割方式:由双方协商分割。如果双方协商不成,且该按揭房屋登记于一方名下的,应当人民法院可以判决该房屋归登记一方,尚未归还的贷款为房屋登记一方的个人债务。并由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2021.03.02 139 -
按揭房屋离婚时如何分割?
按揭的房产离婚时进行分割如下:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独有;婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共有。
2021.04.19 188 -
房屋按揭房离婚后如何分割?
按揭房屋离婚后由夫妻双方协议分割或者起诉分割,如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人所有。
2022.01.05 89
-
按揭房屋离婚如何分割
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分? 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配
2023-05-31 15,340 -
离婚按揭房屋如何分割
1、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分 由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定
2022-03-21 15,340 -
按揭房屋如何分割?
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的
2023-06-21 15,340 -
按揭房离婚可以分割吗
具体而言,对于离婚诉讼中尚未取得所有权的按揭房,可以分为以下两种情况来处理: 1、婚前以一方的名义签订房屋买卖合同、支付首付款并签订按揭贷款合同的房屋。因为房屋买卖合同的买受人是夫妻一方,合同义务是由
2023-05-28 15,340
-
01:09
离婚按揭贷款房屋如何分割离婚按揭贷款房屋分割方式如下: 1、一方婚前购买的房屋,登记在一方名下,婚后共同还贷的,房屋属于个人财产,该房屋归登记一方所有,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分,离婚应该由不动产登记一方
611 2022.11.21 -
01:07
按揭房产离婚时如何分割按揭房产离婚后如何分割,首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产,但婚后共同还贷的,则该房产不予分割,仍属于原当事人所有,但是共同还贷的部分应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先由夫妻双
1,040 2022.04.17 -
01:10
婚后按揭房子离婚如何分割婚后按揭房子离婚分割的规定如下: 1、如果一方想要,一方不想要的,那就比较简单,直接把这个房屋进行分割就可以了; 2、第二种情形是双方都要房的,法院会遵循双方的意见,按照竞价的方式,价高者得房,由取得房屋的一方以竞价为基础,给对方相应的金额
564 2022.06.01