您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前购房离婚房子能分割吗?

婚前购房离婚房子能分割吗?

2022-09-28 10:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-09-28回复

可以分割。 对于此类房产的分割,通常遵循以下几点处理意见: 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第二、如果无法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归产权登记一方所有。 第三,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

对于结婚之前一方全款购买的房子,在离婚时另一方是没有权利要求分割的,因为这是属于个人的财产。 但是对于结婚之后购买的房子,如果是一方的父母给其购买的房子,而且房产证上面的名字只有一个人; 那么原则上也是属于个人财产,如果是贷款购买的,而且是两个人共同偿还的话,那么可以要求一定的赔偿。

朱文燕律师

广东洛亚律师事务所

婚前房子是属于夫妻一方个人财产的,在离婚时,不用分割,属于夫妻共同财产的,才需要分割。婚前房子应当属于夫妻一方个人财产,在离婚时,不用分割,直接归个人所有,但是双方约定婚前房子归双方共同所有的,在离婚时,应当对房子进行分割。

律师普法更多>>
  • 婚前购买的房子离婚后房子可以分割吗
    婚前购买的房子离婚后房子可以分割吗

    婚前购买的房屋在离婚时通常是不可以分割的。对于结婚之前一方全款购买的房子,一般属于一方的个人财产,不参与分割。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。婚前财产一般为夫妻一方的

    2021.03.09 167
  • 房子婚前购买的离婚能分吗
    房子婚前购买的离婚能分吗

    根据法律的规定: 1、婚前全款购买的房产属于一方的个人财产; 2、婚前购买的房产,婚后需要还贷的,若之后追加了另一方的名字,属于夫妻共同财产;若仅登记一方名字,婚前买房首付款等,属于一方个人财产,婚后共同还贷部分和房屋增值部分,视为夫妻共同

    2021.02.15 176
  • 婚前购房离婚怎么分割购房分割的方式
    婚前购房离婚怎么分割购房分割的方式

    婚前购房离婚的分割方式:如果该房子是属于夫妻共同所有的,离婚由夫妻双方协商分割;如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方使用,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。

    2021.02.05 104
专业问答更多>>
  • 婚前贷款购买的房子离婚后能分割吗

    3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要

    2022-05-05 15,340
  • 婚前购房离婚要怎么分割房子?

    1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要

    2022-04-07 15,340
  • 婚前购房离婚时房子如何分割?

    1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要

    2022-04-09 15,340
  • 婚前购房离婚房产分割

    因为该房子是婚前购买的,我无法判断你们房子的购买的方式是一次性购买还是首付分期购买,如果是一方婚前一次性购买,那么该房子属于一方婚前个人财产。如果是首付分期,婚后共同还贷,那么离婚时,关于房子的所有权

    2022-07-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 一方婚前房产离婚能分割吗 01:02
    一方婚前房产离婚能分割吗

    一方婚前房产通常属于一方的个人财产,离婚时不能分割。我国婚姻法中明文规定,一方婚前取得的财产,是夫妻一方的个人财产。但是,如果双方签订有财产协议,约定一方婚前房产属于双方共同所有,则按照协议约定,离婚时该房产应当进行分割。 需要注意的是,即

    520 2022.04.15
  • 离婚婚前财产房子怎么分割 01:18
    离婚婚前财产房子怎么分割

    根据我国婚姻法的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产,系个人财产,而非夫妻共同财产,在离婚时配偶是无权请求分

    1,982 2022.04.17
  • 婚前购房离婚怎么分 01:19
    婚前购房离婚怎么分

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产,系个人财产,而非夫妻共同财产,在离婚时配偶是无权请求分

    1,065 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?