在什么情况下开发商一定会要求退房？
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1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%的； 2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期的； 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的； 4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋； 5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的； 6、不能按期办理产权过户的。
可以要求开发商退房的情况如下： 一是置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房。 二是开发商根本违约，置业者有权解除合同，并追究开发商的责任。下列情形可以作为拒收的正当理由： 1、房屋未经竣工验收合格； 2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件； 4、建设单位变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸未通知买受人； 5、交付的时间迟延，达到买受人单方解除合同的条件； 6、竣工测绘的房屋面积差异达到约定的解除合同的标准。
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在什么情况下开发商要求退还购房定金开发商必须返还购房定金的情况有：非法违约不能签订合同，开发商必须返还定金，并应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定合同，定金必须返还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金必须返还。
2021.02.19 163 -
什么情况下能要求开发商退房可以要求开发商退房的情况有：1.开发商未经买房者同意擅自变更设计；2.房屋面积误差超过3%；3.房屋质量存在重大问题；4.开发商开发手续不全导致合同无效；5.开发商延期交付房屋。
2020.04.11 170
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在什么情况下可以要求开发商退房
购房者可以要求开发商退房的情形： 一、房屋面积出现偏差； 二、延期交房； 三、擅自更改房屋规划设计； 四、房屋的主体质量不合格。
2023-01-13 15,340 -
什么情况下能要求开发商退房
1、开发商没有取得预售许可证，合同应当认定无效，购房者可以要求退房，如果在起诉之日开发商取得预售许可证的，那么合同有效，是不支持退房的；2、开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押或者已经出卖给第三人；3、开发
2022-08-31 15,340 -
在什么情况下可以要求开发商退房啊
依法成立的合同，受法律保护，双方当事人均不得反悔，这就是所谓的契约精神，这也是社会经济秩序正常运转的基础。如果合同双方协商一致的，也可以解除合同；如果存在法定的欺诈胁迫、显失公平，或有重大误解或趁人之
2022-08-13 15,340 -
什么情况下开发商要求退定金
在下列情况下，开发商应全额退还押金：逾期交付超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或修复后仍不能达到约定的质量标准；因开发商过错不能取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3％开发商
2021-12-21 15,340
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01:20
购房定金在什么情况下可以退根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
1,360 2022.04.17 -
00:57
什么情况下可以退房存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房
644 2023.01.04 -
01:17
退房开发商最怕什么退房开发商最怕什么 当购房人要求退房时，作为开发商最怕的其实就是需要承担高额的违约金。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定，购房人在和开发商签订房屋买卖合同之后，因为开发商没有告知购房人的情况下，将
4,392 2022.04.17
