什么叫抵押贷款？被拍卖后该如何办理？
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抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。[1] 第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。 第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。 第四，抵押担保以抵押权人（债权人）行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。 第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
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抵押房屋贷款流程如下：1、申请人首先确认房屋未办理抵押登记；2、向银行申请房屋抵押贷款；3、提交所需资料；4、银行审核资料；5、银行核对身份证、户口本、结婚证原件；6、抵押当事人认定的已销售和转让登记房屋清单原件。
1、结合拍卖手续、房屋手续、具体案情综合考虑。如果是法院拍卖的买受人，可以凭借手续等法院用拍卖收入先行解除抵押后办理过户手续。 2、如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。 成交后法院会出具协助执行通知书涂销抵押的。
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车贷没还清抵押贷款被卖了如何办理？首先，要分析车子抵押的性质，我国民法典有相关的规定，对于机动车的抵押，抵押权采取债权意思主义，即不用办理抵押登记，只要双方约定就可以产生抵押权，登记则可以对抗善意第三人。在你说的案例中，向银行办理了抵押贷款，设置了抵押权，如果你们办理了抵押
2021.03.30 805 -
抵押贷款如何办理？办理抵押贷款的流程如下： 1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。 2、贷款银行对贷款的申请进行审批。 3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。 4、签订贷款合同。 5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
2020.01.21 235 -
抵押贷款如何办理1、提出贷款申请，借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。 2、准备贷款资料，如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同
2020.07.05 725
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房产抵押拍卖后贷款如何处理
银行可以申请法院强制拍卖该房产，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议您直接来电免费咨询，共同研究，为您作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。
2022-10-29 15,340 -
房产抵押拍卖后，剩余贷款如何处理
如果抵押物经拍卖后，不足以偿还借款的，剩余部分仍要借款人偿还，但这种情况不合理，因为抵押贷款一般只能贷到最多80%，所以抵押物拍卖后只能多出，而不会少。
2022-10-28 15,340 -
抵押贷款后，房产会被拍卖吗
房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 1、当借款人换不上贷款的时候
2022-05-09 15,340 -
抵押贷款后用于抵押贷款的房产会被拍卖吗
房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 1、当借款人换不上贷款的时候
2022-04-17 15,340
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01:23
房子被法院拍卖应该如何办即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪
1,897 2022.04.15 -
01:30
房产抵押如何办理房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料： （1）房屋所有权证原件及复印件； （2）国有土地使用证原件及复印件； （3）房产抵押合同原件； （4）授权委托书； （5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供； （6）借款人
603 2022.11.21 -
00:56
车抵押贷款需要什么手续车抵押贷款需要以下手续： 1、贷款机构收到申请人提供的资料； 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值； 3、贷款机构初步预定贷款额度； 4、办理委托公证和借款公证； 5、贷款机构收押申请人相关证件； 6、办理抵押登记手续； 7、放款。
5,006 2022.05.11
