房产证只有一个孩子的名字能办理过户吗?
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夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有，就可以有离婚的双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，孩子出生医学证明，住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理住房过户手续，重新办理只有子女一方名字房产证。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠。
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看具体情况，只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，才能将未成年人的房产买卖过户给他人，否则，监护人不得处理被监护人的财产。对于“为被监护人的利益”的情形，我国法律还未作出相应的规定。依据我国法律规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
房产证产权人一栏只能写一个名字，共有人一栏名字数量不限。法律规定，当事人共同签署房产合同的，可以在房产证上登记其全部名字，认定该房共同所有。
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房产证上只有一个人的名字可以直接过户吗房产证上写一个人单独所有,过户时需要房产证的登记人和共有人,一起签字办理,一方办不成。 1、如果房产证上注明是“个人所有”,你签订的房屋买卖合同从法律上将是有效…… 2、如果是你们夫妻婚后购买的房产,从法律上讲,属于你们夫妻共有财产,你的配
2021.01.06 844 -
房产证只写一个人的名字只有身份证可以办理吗办房产证只写一个人名字需要配偶身份证。已经结婚的都要提供夫妻双方的身份证户口本，未婚的提供单身证明。根据我国民法典的规定，婚后房产只写一方名字也是双方共同财产。如果只登记为一方个人财产，也需要对方签字同意，并在房产证上注明个人独有。
2021.01.15 560 -
买房子写一个人的名字能办理房产证吗？买房子的时候写一个人名字，办房产证时是不可以加名字的。房产证上是可以添加另外一个人名字的。 1、房子如果没有贷款的话，夫妻双方可以持身份证、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记，
2020.10.12 491
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只有一个人的名字能办理过户吗？
看你有没有达到法定婚龄，有的话需要提供，没有就看户口本上的婚姻状况，开具单身证明需要到户籍所在地，某些单位会需要公证处公证，费用200。地域不同会有差异，产权证08年以后的房子你一个人带身份证就可以卖
2022-11-01 15,340 -
想买房,房产证能只写孩子一个人的名字吗
根据法律规定房产证可以写小孩的名字的。父母出资购房填写未成年子女名字的，手续与一般购房过程无异，但与未成年人签署合同时，要求法定监护人必须在场，由其法定监护人代其购买房产并签署相关合同文本。
2022-10-14 15,340 -
夫妻房产证只写一人的名字能过户给一个人吗
夫妻房产证可以只写一人名字。在登记时只写一人名字登记为“单独所有”。《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当
2022-10-17 15,340 -
夫妻房产证只有一人名字能不能过户
虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，那签的买卖
2022-07-15 15,340
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01:20
房产证上能加孩子的名字吗房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获
30,075 2022.10.06 -
01:28
未办理房产证能过户吗房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果
3,728 2022.04.17 -
01:31
房产证怎样加孩子的名字在房产证上加孩子名字，分无贷房产证加子女名字和有贷款房产证加子女名字两种情况： 一、无贷房产证加子女名字 1、准备材料。需要准备的材料包括身份证，户口本，房产证，购房合同等。如果是夫妻共有财产，那么需要准备夫妻双方的身份证，户口本以及双方的
2,702 2023.01.04
