去办房产证时怎么办加名字
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一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。 二、有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更; 2.办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。 3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 三、没有直系血缘关系的房产证加名字 这种情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
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房产证加名字去房屋所在地的房地产交易中心办理。加了名字后,房产就会变成共有房产;被加名字的人也有权要求分割该房产。如果是夫妻之间加名字的,则房产就会被视为夫妻共同财产。
房产证加名字需要双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务,交纳配图费、登记费、房屋登记费和相关税费,房屋交易中心窗口工作人员审核通过发放登记回执。
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办房产证怎么加名字
房产证加名手续如下:全款购买的房产直接交纳手续费,向房产交易中心办理过户申请;贷款购买的房产需办理赠与公证,经该房贷款银行同意携带结婚证明、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心,补交相应产权部分税费添加共有人。
2020.11.25 136 -
房产证加名字去哪里办理
房产证加名字应当去房产交易中心办理,具体如下: 1、办理者首先要确定的是该房产是否已经存在抵押贷款的现象,或者是当前正在交房贷。无抵押的在去房产交易中心办理时需要缴纳相应的费用,主要有契税、工本费等; 2、如果有抵押,则需要先去银行办理抵押
2023.02.04 12,757 -
房产证怎么去加名字
1、首先确定是否有房贷,如果有房贷,是不能进行加名的。 2、在有房无贷的情况下,双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。 3、经房管局核实无误后会第一时间进行办理。 4、在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加
2021.03.29 154
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去办理房产证怎么加名字
房产证上加名字手续如何办理,房产证是进行房屋权属登记后的证明文件之一,房产证上加名字手续如何办理,包含以下几种情况:一、第一种情况:有房无贷在有房无贷的情况下,房产证上加名字的办理流程是: 1、带好三
2022-03-28 15,340 -
房产证加名字去哪办?
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需
2022-05-30 15,340 -
房产证到期加名字怎么办房产证加名字怎么办
及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是: 1、带好三证(、、)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会
2022-09-08 15,340 -
房产证加名字要怎么去办理
一、没有贷款房产证加妻子、子女、父母名字 1.需要带好三证(结婚证,身份证,房产证)以及其复印件; 2.去当地房屋交易,窗口的工作人员会审核你提交的材料; 3.所需的费用:110元的手续费:80元的手
2022-07-27 15,340
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01:05
房产证加女方名字怎么办理
在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与,当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核,审核包括初审、复审
4,177 2022.04.15 -
01:02
房产证加名字流程
在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下,当事人双方携带身份证、房产证,如果是夫妻关系还要携带结婚证,到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核,通过审核的,工作人员会登记在册,
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婚前房产怎么加名字
婚前买的房子在结婚之后可以将另外一方的名字加上。如果是登记在双方名下,那么就是属于夫妻共同财产,离婚的时候不会考虑出资的情况,男女双方都可以主张分割房屋。婚前买的房屋要加名字的话,如果房屋是没有抵押,没有贷款的,那么可以随时申请加名字。如果
1,944 2022.04.17