您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前一方出资购买的房子离婚房产能分割吗?

婚前一方出资购买的房子离婚房产能分割吗?

2022-12-22 17:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-12-22回复

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

婚前一方出资以双方名义购买的房屋,离婚时可以作为夫妻共同财产分割。购房人登记男女双方名字的行为可以视为是将房产赠与给配偶,该房属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有,离婚时双方可以协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前双方出资购买的房产离婚时的分割:如果房本上登记了夫妻双方的名字,则离婚时房子按夫妻共同财产处理,一般是双方自行协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻有过错行为的,依法少分或不分房子。

律师普法更多>>
  • 婚前一方婚前购买房产,离婚后房产怎么分割
    婚前一方婚前购买房产,离婚后房产怎么分割

    婚前一方婚前购买房产,离婚后房产一般是不予分割的,仍归房屋所有权人所有,因为这是其婚前个人财产,婚前个人财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,所以离婚时依法不予分割,但是夫妻另有约定的除外。

    2021.01.06 225
  • 婚前男方父母出资购买的房产离婚后的分割
    婚前男方父母出资购买的房产离婚后的分割

    婚前男方父母出资购买的房产,如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则离婚时按夫妻共同财产处理,具体怎么分割由夫妻双方自行协商,协商不成的可以起诉至法院由法院判决如何分割。如果房产证登记了一方名字的,则如果是一方父母支付首付按揭购房,且婚后共同还

    2021.03.02 122
  • 婚前一方出资买房离婚财产怎么分割
    婚前一方出资买房离婚财产怎么分割

    离婚时对婚前双方出资购房的分割是:有约定的,按照协议约定进行分割处理;没有约定或约定不明确的,可以根据平等协商原则按照双方出资额确定各自按份共有的比例。

    2021.04.13 98
专业问答更多>>
  • 一方婚前出资购房离婚房产怎么分割

    1、一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。 2、实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。 3、因此,离婚房

    2022-11-10 15,340
  • 婚前父母一方出资购买房子离婚怎样分割?

    婚前一方父母全额出资房产登记在另一方名下,该房产视为是一方父母赠与给夫妻双方的,属于夫妻双方共同财产。因此在离婚时按照夫妻共同财产进行分割,一般是平均分割。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚

    2022-06-04 15,340
  • 婚前男方出资购买的房子离婚如何分割

    (一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产

    2021-01-28 15,340
  • 婚前双方出资购买的房产,离婚时如何分割房产

    此种情况下,最是麻烦,也最易产生普通公众认为的不公。此种情况,离婚时登记方承认共同出资的,则可以按照夫妻共同财产进行分割;如果登记方不承认另一方有出资,且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠

    2021-06-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 一方婚前房产离婚能分割吗 01:02
    一方婚前房产离婚能分割吗

    一方婚前房产通常属于一方的个人财产,离婚时不能分割。我国婚姻法中明文规定,一方婚前取得的财产,是夫妻一方的个人财产。但是,如果双方签订有财产协议,约定一方婚前房产属于双方共同所有,则按照协议约定,离婚时该房产应当进行分割。 需要注意的是,即

    523 2022.04.15
  • 婚姻一方婚前房产离婚如何分割 01:09
    婚姻一方婚前房产离婚如何分割

    婚姻一方的婚前的房子,属于一方的个人财产,无需分割。但是如果是夫妻双方婚后共同还贷的,房子的所有权人应将共同还贷的部分,补偿给另一方。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,夫妻离婚房子如何分割,与该房产是属于一方的个人财产,还是夫妻共

    521 2022.04.17
  • 婚后买房女方出资离婚怎么分割 00:55
    婚后买房女方出资离婚怎么分割

    婚后买房,女方出资,离婚分割的规定如下: 1、婚后购买的房产,不管是哪一方出资,不管房产证上是谁的名字,房屋都属于婚后共同财产; 2、如果双方有约定的,按照双方的约定来进行分割:例如双方约定房屋归女方个人所有,那么离婚时,房屋不进行分割,归

    831 2022.08.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?