您的位置:法师兄 > 精选问答 > 继承人能把房产继承到继承人身上吗

继承人能把房产继承到继承人身上吗

2022-10-11 11:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-10-11回复

继承人继承住房想卖掉,需要先办理继承过户,有了继承人名字的房产证之后,才可以卖掉过户他人。《房屋登记办法》规定:第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

继承人虐待被继承人原则上不能继承遗产。 我国法律规定,虐待被继承人情节严重的,继承人丧失继承权。继承人虐待被继承人情节是否严重,可以从实施虐待行为的时间、手段、后果和社会影响等方面认定。 虐待被继承人情节严重的,不论是否追究刑事责任,均可确认其丧失继承权。 根据《民法典》第1125条第一款规定,继承人有下列行为之一的,丧失继承权: (一)故意杀害被继承人; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人; (三)遗弃被继承人,或虐待被继承人情节严重; (四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重; (五)以欺诈手段迫使或妨碍被继承人设立或撤回遗嘱,情节严重。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

继承房产可以指定继承人,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,可以将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,并可以指定遗嘱执行人。

律师普法更多>>
  • 继承人能查到所有继承人吗
    继承人能查到所有继承人吗

    所有继承人的查明方法是:当事人可以调查,被继承人是否立有遗赠抚养协议、遗嘱、法定继承。当事人可以根据户籍登记、结婚登记等材料调查,被继承人的配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等人是否存在;综合前述所调查出的人员,确认全体的继承人

    2021.01.06 152
  • 继承房产能否指定继承人?
    继承房产能否指定继承人?

    继承房产在通常情况下是可以指定继承人的。《民法典》规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,可以将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,并可以指定遗嘱执行人。

    2021.02.09 267
  • 继承人都能继承遗产吗
    继承人都能继承遗产吗

    继承人不是都能继承遗产的。如果继承人存在以下情况会丧失继承权: (一)故意杀害被继承人; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人; (三)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重; (四)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重; (五)以欺诈、胁迫

    2021.01.21 114
专业问答更多>>
  • 房产继承人死亡能继承吗

    办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:首先必须通

    2022-07-09 15,340
  • 遗产公证继承人不到能继承吗

    1办理继承公证,需要所有继承人共同到场对遗产表态,如果有任一人不到场就不能办理继承公证。 2如果一方坚持不到场,建议无争议的兄弟姐妹作共同起诉不予配合继承公证手续的继承人进行法院诉讼,法院会先行调解,

    2022-07-20 15,340
  • 继承人或受赠人把遗产继承到法定继承人是否有效

    被继承人自愿将遗产遗赠给法定继承人是有效的,因为《民法典》明确规定,自然人可以立遗嘱处分个人财产,指定遗嘱执行人,将个人财产指定为法定继承人中的一人或者几人。

    2021-11-24 15,340
  • 被继承人能继承遗产吗

    遗弃被继承人是指对没有劳动能力又没有生活来源的被继承人有扶养义务而拒不履行扶养义务;所谓虐待被继承人是指在被继承人生前对其从身体上或精神上进行摧残或者折磨。对遗弃被继承人的,不管情节是否严重,都丧失了

    2022-07-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 继承人怎么继承遗产 00:56
    继承人怎么继承遗产

    继承人要继承遗产的,需要先确定被继承人有无立下遗嘱,如果有立下遗嘱的,则按照遗嘱进行继承;如果没立下遗嘱的,则按照法定继承规则进行继承。法定继承有顺位要求,第一顺位继承人是配偶、父母、子女,只有在第一顺序继承人放弃继承的情况下,才能轮到第二

    1,076 2022.04.17
  • 继承人的遗产继承顺序 01:00
    继承人的遗产继承顺序

    被继承人去世后,继承人继承遗产的顺序,需要按照继承遗产的方式来具体确定:1、如果被继承人有留下遗嘱的,继承人按照遗嘱继承,又或者是遗赠所记录的继承顺序继承遗产;2、如果被继承人没有留下遗嘱的,继承人按照法定继承的顺序继承遗产。具体来说,第一

    1,280 2022.04.17
  • 继承人什么被继承人的丧失继承权 00:56
    继承人什么被继承人的丧失继承权

    继承人丧失继承权的情形有:1、故意杀害被继承人的;2、为争夺遗产而杀害其他继承人的;3、遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;4、伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳

    802 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?