妻子家暴妻子过户房子的问题
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一、房屋产权买卖过户；是指房屋产权人以一定的价格将房屋卖给他人的行为。 1、所需手续；卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 2、过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
夫妻离婚后房子归孩子，一方反悔了的可以法院提起诉讼，要求法院对房子分割协议予以撤销，人民法院此时对于当事人的诉讼请求应当受理。如果法院经过审理后，未发现房产分割协议在订立时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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房产过户给子女过户问题过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费
2020.12.17 257 -
房产过户给子女的问题根据我国法律规定，房产过户给子女的情况需要具体分析，一般如下： 1、以出让的方式。但是其子女是需要缴纳营业税、个人所得税和契税三种税的。 2、以赠与的方式。该方法是不用缴纳税款的。 3、通过继承的方式。只需缴纳公证费即可。
2021.01.12 194 -
房子入户问题若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决： 1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口，将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。 2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区
2020.07.25 226
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家暴妻子把房子过户了
你可以向当地的法院起诉离婚，在离婚诉讼中他可能会提出分割财产，所以就你所说的房子有必要分清楚是个人财产还是共同财产，如果该房子是你父母在婚前赠与给你的，当然属于你的个人财产，他不得主张分割。如果是在婚
2022-03-16 15,340 -
家暴，妻子将房子过户给别人
你可以向当地的法院起诉离婚，在离婚诉讼中他可能会提出分割财产，所以就你所说的房子有必要分清楚是个人财产还是共同财产，如果该房子是你父母在婚前赠与给你的，当然属于你的个人财产，他不得主张分割。如果是在婚
2022-04-04 15,340 -
老婆家暴妻子把房子过户给我咋办
你可以向当地的法院起诉离婚，在离婚诉讼中他可能会提出分割财产，所以就你所说的房子有必要分清楚是个人财产还是共同财产，如果该房子是你父母在婚前赠与给你的，当然属于你的个人财产，他不得主张分割。如果是在婚
2022-04-14 15,340 -
房屋过户问题，把房子给了现任妻子，妻子改嫁后房子归谁？
您咨询的是一个继承问题。继承的方式包括法定继承、遗嘱继承遗赠抚养协议。根据我国婚姻法的规定，遗嘱继承的效力高于法定继承。也就是说，如果有遗嘱的，先按照遗嘱来分配遗产。如果遗嘱无效或者遗嘱没有涉及的财产
2022-10-01 15,340
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01:05
夫妻之间房子过户怎么办理夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产
1,016 2022.05.27 -
00:53
夫妻过户后离婚房子如何分割夫妻过户后离婚房子分割主要分为两个方面，一个是协议离婚的房产分割，一个是诉讼离婚的房产分割。协议离婚的房产分割由当事人自行协商。协议离婚里最需要注意的风险是要避免一方拿房后不给钱或者卖房后不给钱。诉讼离婚的房产分割首先还是会遵循双方的意愿。
612 2022.06.15 -
01:08
离婚房子过户孩子利弊离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，
2,080 2022.04.17
