买卖合同不属于商品的范畴吗
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二手房居间合同不是买卖合同，根据我国法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
1、买卖合同的标的物可以是特定的物，也可以是替代物。而且，在现代社会一般都是替代品。但是在承揽合同中，工作成果是有形的，其标的物是具体的； 2、合同成立时，买卖合同的标的物可以存在，也可以根本不存在；但是合同标的物在合同成立时绝对不存在，只有承包人完成工作后才能存在； 3、在合同中，承包人应亲自完成主要或次要工作，以满足订货方的特殊需要。
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协议属于合同的范畴吗协议书不一定是合同，合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称写的是合同，也不能称其为合同，而是协议
2021.04.23 254 -
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借条是否属于合同范畴借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。 借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。钱物归还后，打条人收回条子，即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。通常用于日常
2021.04.08 170
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已备案的商品房，商品房预售合同是否属于合同范畴？
商品房预售合同已经备案，一般不是正式合同。但如果商品房预售合同具有商品房买卖合同的主要内容，且出卖人已按约定收受购房款，则该合同可视为正式的商品房买卖合同。
2021-11-04 15,340 -
购房意向金是否属于购房定金是否属于商品房买卖的范畴？
《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取
2022-04-14 15,340 -
关于商品房买卖合同范本
1、本合同文本为示范文本，也可以作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开
2021-03-23 15,340 -
保证合同属于保证合同范畴吗
担保合同是一种担保合同。担保分为五种：担保、抵押、质押、留置和定金。担保合同是人的担保，是债务人要求第三人为自己的债务提供担保，担保人的担保分为一般责任担保和连带责任担保。在一般担保下，担保人只在债务
2021-11-07 15,340
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商品房买卖合同不备案生效吗根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益
1,653 2022.04.15 -
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网签合同是商品房买卖合同吗在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
2,216 2022.04.15 -
00:40
商品房买卖合同是不动产纠纷吗根据我国法律规定，因商品房买卖合同产生的纠纷，不属于不动产纠纷，属于买卖合同纠纷。买卖合同纠纷是指，买卖双方就合同的成立、生效、解除或解释等问题，产生不一致甚至是冲突的观点。买卖合同纠纷，本质上体现的是双方的债权债务关系问题，而不动产纠纷本
3,432 2022.04.15
