宅基地到底有必要分户吗
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农村的宅基地是可以过户的,但必须符合以下条件: 1、转让人拥有二处以上的农村住房; 2、同一集体经济组织内部成员转让; 3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; 4、转让行为征得集体组织同意; 5、宅基地使用权随房一并转让。
对于一个家庭户下有两个儿子,并且有两个宅基地的情形,可以通过分户的形式将其中的一块宅基地转给其中的一个儿子,另外一个人在独享一块宅基地,这样的话就变成两户,同时也不会违背一户一宅制度原则符合当地的管理规定。
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迁户口必须要宅基地证吗?
迁户口必须要宅基地证的说法不正确。依据相关法律法规规定,当事人在办理户口迁移是并未一定要求具有宅基地证,该证件并不是办理户口迁移手续所必须具备的材料,没有宅基地也可以依法办理迁户口手续。
2020.06.19 257 -
宅基地到底是什么
宅基地是指集体拥有所有权,由农村家庭户占有和使用,用于建造住宅及其附属设施的土地。宅基地所有权不属于个人,使用权人只能以使用权的方式在本村集体内部进行流转,不得擅自买卖或转让,亦不能继承。
2020.08.02 126 -
宅基地到底可以继承吗?
农村的宅基地不可以作为遗产继承。宅基地是农民集体所有的财产,不属于村民个人所有,村民个人只有使用权,没有所有权。但是建造在宅基地上的房屋属于村民的个人财产,属于遗产的范围,可以作为遗产来继承。可以继承的宅基地分部分为宅基地使用权和地上房屋所
2021.03.25 106
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宅基地必须分户吗
根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农
2022-04-10 15,340 -
宅基地买卖到底能过户吗
宅基地房屋买卖能过户,但只能在本村村民之间买卖。 《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条规定:因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应
2022-07-11 15,340 -
分户有宅基地吗
1、根据“一宅一户”的原则,独立分户之后,确实没有住处的那是可以申请宅基地的。 2、对于宅基地分户的问题,根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定,内容如下: 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地
2022-07-23 15,340 -
宅基地分户需要分户吗
分户也叫分家析产,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自成一户。分户之前要先分家产,所以需要房产证。 宅基地分家析产需符合以下条件: 1、分家析产的子女须达到法定年龄,且农业户口。因土地
2022-04-20 15,340
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宅基地分户的条件
宅基地分户的条件如下: 1、年满18周岁,即分户最起码要成年,具备民事行为能力才能申请; 2、必须有住宅,想要自立门户必须具有自己的合法住宅,这样才能证明有独立生活的能力; 3、非独生子女,独生家庭由于只有一个子女,是可以继承上一辈的宅基地
6,965 2022.05.11 -
01:04
有户口没有宅基地怎么补偿
没有宅基地证的房屋补偿方式与具有宅基地证的房屋补偿一致,房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。 计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权
1,583 2022.06.22 -
01:05
土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产,因此是不可以继承的。 首先,被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产,包括积极遗产(财产权利)和消极遗产(财产义务)。 其次,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,是不得进行继承的,包括以
1,393 2022.04.15