二手房按揭贷款都有哪些注意事项？
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二手房按揭贷款注意事项注意事项一：评估价与最高贷款额在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础，再乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。注意事项二：竣工年代与贷款年限房产证上的竣工年代是通常被容易借款人忽略的，其实银行在审批贷款过程中，通常会把竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，多数银行目前的政策是房龄+贷款年限≤35年;。例如，某房屋竣工年代为1994年，那么目前的房龄为15年，所以贷款年限最长为20年(即35-15)。注意事项三：贷款成数和利率目前北京地区各银行对二手房的政策是首套住房首付两成、利率下浮30%，二套房首付四成、利率上浮10%。对于公积金贷款的政策是无论之前是否使用过商业贷款，现在是否结清，只要首次使用公积金贷款，利率都是按公积金目前信用卡多数为小额消费，但是否按时还款直接反映了个人的信用良好与否。借款人年龄：目前银行对借款人年龄一般的规定是不超过65岁。举例来说：若借款人现已45岁，那么最长借款年限为65减45为20年。注意事项四：申请贷款到放贷周期购房人申请贷款的过程需要经过很多机构(包括：评估机构、担保机构、银行等)的配合才能完成。通常情况下，银行需要客户选定相应的担保服务机构，通过担保机构的话银行一般从买卖双方办理完过户手续起3-4个工作日将房款给业主。加上之前的的评估和银行审批时间，一般最快的话7个工作日就可以办理完成。因此，在办理房贷过程中一定要配合各个机构，包括个人资料的准备以及面签等需要借款人签字的程序，这样才能保证借款人在最快的时间内办理完全部手续。
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根据我国刑法以及相关法律法规的规定，危害税收征管罪所包含的罪名很多，主要有以下几个： 1、非法出售增值税专用发票罪； 2、非法购买增值税专用发票、购买伪造的增值税专用发票罪； 3、非法制造、出售非法制造的用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪； 4、非法制造、出售非法制造的发票罪。除此之外，逃税罪、抗税罪、逃避追缴欠税罪等都属于危害税收征管罪。
醉驾和酒驾都是违法行为，但是醉驾的处罚更为严重。根据刑法的规定，在道路上醉酒驾驶机动车的，构成危险驾驶罪，处拘役并处罚金，并吊销驾驶证。 酒驾的处罚：暂扣六个月驾驶证并处罚款，再次酒驾的，吊销驾驶证。处拘留并处罚款。
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严重的事故，情节特别严重，重大一、特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故; 二、重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故; 三、较大
2020.11.17 1,247 -
犯非法征用土地罪严重吗?犯非法征用土地罪严重。构成非法征用土地罪，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役。非法批准征用、占用土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，情节严重的行为。
2020.04.16 90 -
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延长试用期严重吗？
试用期由用人单位和劳动者在劳动合同中约定。如劳动合同明确规定适用期，用人单位不得随意变更。如果需要更改，需要得到劳动者的同意，否则延长决定无效。根据劳动法第十九条劳动合同期限超过三个月不满一年的，试用
2021-11-27 15,340 -
做传销会被判多长时间的刑严不严重
量刑会综合考虑犯罪动机、主观恶性、社会危害性、是否累犯、有无自首、立功等从轻减轻情节，以及当事人的认罪态度等因素确定。你说的过于笼统，必须知道涉案金额，涉案情节才可以判断
2022-10-21 15,340 -
最严重拘留多长时间
构成“盗窃罪”的，要被判刑，不仅仅是拘留这么简单。但拘留是一个程序，最多刑事拘留三十七天，三十七天之内决定是否逮捕。已经构成犯罪的被逮捕后，要对其作深入侦查，随后移送检察院起诉，检察院向法院起诉后，由
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提钱花的贷款严不严重会上征信吗
网贷逾期一般会上征信,有些借贷机构在用户逾期后一天后就会上报给征信机构，而有些借贷机构则是会在几天后上报给征信机构，因为有些借贷机构可以给用户申请延期。商业银行规定，需通过系统，每个月向个人信用信息数
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652 2022.05.13 -
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严重酒驾怎么处理在喝酒后驾驶机动车的，暂时扣6个月驾驶证，并罚款1000到2000元人民币。在喝酒后驾驶机动车被处罚，再一次酒后驾驶的，拘留10天以下，罚款1000到2000元人民币，并吊销其机动车驾驶证。喝醉酒后驾驶机动车的，应当由由公安机关交通管理部门
1,669 2022.04.15 -
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2,574 2022.05.11
