您的位置:法师兄 > 精选问答 > 卖房子被中介骗钱怎么办?

卖房子被中介骗钱怎么办?

2023-03-09 17:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-03-09回复

1、《房屋买卖中介合同》以及《南昌县存量房买卖合同》均合法有效,你与卖房人之间形成债权债务关系,和中介方产生中介代理关系.没有办理过户登记手续并不影响合同效力. 2、卖房人在事实上拒绝履行合同义务,即办理产权变更登记,已经构成违约。你可以向法院请求解除合同,按照违约定金法则,卖方除返还定金外,还须支付相当于定金一倍的违约金。 3、同时支付由此造成的利息损失。至于误工费以及房价上涨另行买房造成的损失,可通过追究卖方的缔约过失责任请求赔偿,关键看法院怎样认定了。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

胡素卫律师

广东国晖(北京)律师事务所

被中介骗了钱最有效的处理方法,具体如下:建议到劳动监察部门投诉,依法对用人单位进行监督检查,并责令其支付拖欠的工资;劳动保障行政部门对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为的调查,应当自立案之日起60个工作日内完成;是直接到当地劳动行政部门申请劳动仲裁,通过劳动仲裁下达的裁决书,向单位索赔,如果还不赔,可申请法院强制执行。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、进行房屋估价。建议您报价前先去一些大中介公司了解行情,多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势,根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地,另外报价是以一个试探性的价格了解市场的反映情况以供调价准备。2、挑选有资质大型的房屋中介公司。选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是非常重要和必要的,它是作为保证交易安全的前提。房地产中介机构的资质这些是由北京市建设委员会审批,您可向当地市建委查询。3、与中介公司签订协议进行出售。各方面准备差不多的情况下,与中介公司签订协议,讲房屋进行出售。签协议时一定要注意,权属证书原件必须由产权人持有。因为在委托中介进行房屋交易的过程中,很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管,这一点对售房人是极为不利的,如果再交易过程中一旦卖家和中介发生不可调节的纠纷,中介往往会扣住产权证不还。虽然房主能够通过诉讼等方式将产权证要回,但房主会投入非常多的时间和精力在这上面,所以这一点一定要注意。如果中介要留底,房主可以提供相关产权证、身份证的复印件。

律师普法更多>>
  • 卖房能怎么防止被中介骗
    卖房能怎么防止被中介骗

    1、进行房屋估价。建议您报价前先去一些大中介公司了解行情,多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势,根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地,另外报价是以一个试探性的价格了解市场的反映

    2021.02.04 69
  • 对于卖房被中介骗钱签合同的情况怎么办?
    对于卖房被中介骗钱签合同的情况怎么办?

    如果有证据证实存在欺诈,可以起诉撤销合同,在撤销前合同是有效的。

    2021.04.05 269
  • 卖房怎样防止被中介骗
    卖房怎样防止被中介骗

    1、进行房屋估价。建议您报价前先去一些大中介公司了解行情,多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势,根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地,另外报价是以一个试探性的价格了解市场的反映

    2021.11.05 157
专业问答更多>>
  • 卖房子被中介骗了, 怎么办?

    1、《房屋买卖中介合同》以及《南昌县存量房买卖合同》均合法有效,你与卖房人之间形成债权债务关系,和中介方产生中介代理关系.没有办理过户登记手续并不影响合同效力. 2、卖房人在事实上拒绝履行合同义务,即

    2022-04-12 15,340
  • 中介卖房子被中介拿去卖怎么办

    根据你的介绍,看来应该你卖给了中介,中介再卖给他人。如果现在中介让你直接再和他人签订合同,你可以不同意。并且中介超出经营范围获取更大利益有可能合同无效。最好的办法就是让中介提高价格,将中介过户给他人那

    2022-03-10 15,340
  • 卖房子没过户被中介骗了怎么办

    1、《房屋买卖中介合同》以及《南昌县存量房买卖合同》均合法有效,你与卖房人之间形成债权债务关系,和中介方产生中介代理关系.没有办理过户登记手续并不影响合同效力. 2、卖房人在事实上拒绝履行合同义务,即

    2022-03-29 15,340
  • 买房子被骗中介怎么办

    从法律角度来说应该是书面的委托协议授权委托书但是这些东西都是针对法院的只有法院认买房人会认吗会有实际的意义吗 当然除非你委托你朋友去法院起诉这些都是要有的也管用 我认为要朋友去要也很难最好的办法就是去

    2022-01-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 卖房子先过户被骗了怎么办 01:28
    卖房子先过户被骗了怎么办

    对于在房屋买卖过程中,买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后,拒不履行合同义务的情形,卖方可以进行如下操作: 1、向办理房屋过户手续的房管部门,对该房屋提出异议登记,或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间,第三人购买该房屋并

    3,709 2022.04.17
  • 被骗子骗了钱怎么要回 01:09
    被骗子骗了钱怎么要回

    如果发现自己被诈骗,可以先尝试与对方交涉,同时应该及时收集好相关证据,比如交易记录、交易界面截图等,并马上向警察或者是直接到派出所报案。也可以直接拨打报警电话,把骗子的手机号码、微信号、QQ号码、银行卡号等相关信息告诉警察,警方会马上冻结相

    6,903 2022.05.11
  • 被中介忽悠签了合同怎么办 00:58
    被中介忽悠签了合同怎么办

    被中介忽悠签了合同可以解除。根据相关法律规定,有下列情形的,可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期

    2,533 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?