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房产证名是他的(是不年我妈妈和爸爸的工龄便宜共买的当时姐姐已出去了)现在爸爸去世了她回来了说要房子要分一份,我们三人应如何分?

2019-03-09 23:53

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浙江在线咨询顾问团

2019-03-10回复

房子如何继承? 1、房屋产权人去世后,如果没有遗嘱,只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。 2、继承人是法定顺序继承人,包括父母,配偶、子女。 3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。 4、全部顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。 5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记,将房产证和土地证过户到继承人名下即可。

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父亲去世了母亲健在房子由配偶、子女和父母来平等分割继承。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

张神兵律师

广东律参律师事务所

这需要结合具体情况来做出判断。你妈妈的第一顺序继承人有她的配偶、父母和子女。如果你是独生,(外)祖父母也过世了,房子由你一人继承。如果有兄弟姐妹,(外)祖父母也还在世,需要按人头份均分。

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