我现有一套二手房是去年购买的，因为投资需要，我们是签了买卖合同的。他也先给了我一万块钱的定金。
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您好，“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”，这个约定是否成立存在瑕疵，如果能够证明这个口头承诺无效，而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担，可以结合一般情况理解，房子的个人所得税一般由卖方承担的经验，您就没有理由承担。那么，双方不能达成买卖合同的责任就不在买方，也可以说，属于不可归责于双方的原因导致买卖关系不成立。这样，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”那么，买方就有权利要求卖方返还定金。如果最终责任属于卖方，就是双倍返还定金。
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婚后男方父母给男女双方购买一套房屋，若是明确约定只赠与给男方的，并且只登记在男方名下的，属于男方的个人财产，与女方无关。若是男方父母没有明确约定或者约定不明确的，一般属于夫妻共同财产，原则上由双方平均分配。
如果买卖合同中对违约做了明确的约定，一方可以按约定要求另一方承担违约责任。并且，通常是要求一方退回房款，并且可以主张一些赔偿等。如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方协商也未能达成的一致，一方可以到法院提起诉讼。可以要求另一方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失
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买了房为什么没给我购房合同合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管
2021.04.07 1,344 -
我买二手房，我想解除买卖合同需要怎么弄1.合同解除不溯及既往的，如果只是使未履行的合同不再履行，不得请求赔偿损害，那么一方当事人因另一方当事人不履行合同或者不适当履行合同受到的损害就无法补救。 2.合同解除溯及既往的，如果只是恢复原状，那么非违约方订立合同所支出的费用，因相信合
2021.02.23 105 -
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我是房主, 我以父亲的名义买了一套房, 现在不想要, 我有权利买二套
不可以再以你的名字购买商品房，如果以你名字购买商品房，经济适用房就要收回，只要是以你的经济适用房户口单位上的任意一人的名义购买商品房就要收回经济适用房，如果你父亲户口不在你们的户口本上，你可以以你父亲
2022-02-11 15,340 -
购买了一套新的二手房，他在一年内把房子卖掉，我还能否要求退房？
我是某大学的一名教师，2006年毕业于本校培养的硕士研究生，当时学校以不签续签合同不让答辩为逼，签下了一个5年的“卖身契”。本人在2005年7月的时候曾买了学校一套说是有“福利"成分的房子，当时外面同
2022-01-25 15,340 -
我弟弟要买一套小产权房，但我们又签了购房合同，我该怎么办
1，你弟弟购买的是小产权房，该房产无法办理真正意义上的房产证，无法过户，无法继承，无法公证，无法享受拆迁补偿的利益，当然你弟弟对房产的所有权也得不到法律的支持，因此风险相当大； 2，当然他们签订的购房
2022-02-16 15,340 -
买房我交了一万块钱定金不想要了可以退吗?
买房子交的定金不想买就不能退。法律规定，支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。 而且买方不想买就属于付定金的一方不履行约定债务的情况，所以定金是不能退的。 因此，除非合同因卖方原因无法履行
2021-11-21 15,340
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买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
1,422 2022.04.17
