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购房协议和装修合同有因果关系吗

2023-06-19 16:47

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澳门在线咨询顾问团

2023-06-19回复

签订商品房买卖合同与装修协议没有因果关系,商品房可以是毛坯房,标准房,精装房,这需要看样在合同中约定。对于销售商强行签订装修协议,你可以拒绝。因为,你有权选择装修公司,也可以暂时不装修,以减轻还债压力,等债还清了再装修。房屋买卖合同上的固定装修一般指墙壁刮白或鼻子、灯具,地砖或地板,开关插座,厨房全套,卫生间全套。包括相关的水路、电路、燃气等。 但是空调、家电、沙发、床、餐桌等可以移动的,以及窗帘、布艺、装饰画等等,如无约定,一般不算在内,算作家具家电及软装。

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购房协议又称认购书,购房协议是在签亲购房合同之前的初期协议,目的是为签订正式的购房合同作担保,违约责任通常适用定金罚则。而购房合同为正式的房屋买卖合同,目的是转移房屋所有权,并明确买卖双方的权利义务,违约责任为通常不超过房屋总价的20%。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以的。贷款的房屋可以申请信用贷款。需要房屋还款满半年。可以用来装修房屋。办理条件: 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民; 2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力; 3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录; 4、按揭房产还款满半年以上; 5、银行规定的其他条件。正规银行办理的流程如下: 1、提交贷款申请; 2、准备相关材料; 3、银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同; 4、银行以转账方式向借款人发放贷款。

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