二手房过户流程？二手房过户有什么流程
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方法一：直接更名 流程： 1、卖方将银行的借款还清; 2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在典当合同; 3、开发商带着合同和刊出存案登记表去房地局处理该房子的刊出手续; 4、刊出完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局从头存案。 注意事项： 1、房子有必要还清银行借款 2、更名有必要获得开发商的同意 3、买方不能再按揭了，有必要全款采购 方法二：两边约好等房产证下来再过户 这种方法就归于二手房买卖了，因而要交纳的税费也是比较多。 包含： 个人所得税：总房款的1% 契税：90平米以下的为总房款的1%;90平~140平米的为总房款的1.5%;140平米以上的为总房款的3%。(均为首套房) (契税要交两次，一次是卖方自己处理房产证时交纳，一次是买方处理新房产证时交纳) 营业税：5.55% 第二种方法的长处是能及时过户，危险较低;缺陷是税费较高，且时刻本钱比较长。
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在中国，法定节假日有7个：元旦，春节，清明节，劳动节，端午节，中秋节，国庆节。一年中的法定节假日主要是三八妇女节半天，清明节一天，五四青年节半天，十一国庆节三天，中秋节一天，元旦一天，农历春节三天。
绑架后又杀人的是绑架罪。根据刑法规定，绑架后杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。依据我国刑法的规定，当事人实施绑架的行为后，故意杀害被绑架者，或者因绑架行为造成被害人死亡的，是会定绑架罪的，并且是情节特别恶劣的情形。
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审车是在全国之内还是在异地之内啊可以。2018年9月1日起，全面推行小型汽车、货车和中型客车跨省异地检验，申请人可以直接在机动车登记地以外省份直接检验，申领检验合格标志，无需办理委托检验手续。异地委托年检的程序要求车主必须首先向原注册地提出申请，之后才能进行年审，而且每年
2020.02.01 178 -
骗婚之后又复婚算是重婚吗？被骗婚之后如果当事人没有办理离婚登记又与他人结婚，算重婚罪。认定重婚罪的主要情形是有配偶又与他人结婚、明知他人有配偶而与之结婚或者是有配偶者与第三人以夫妻名义进行同居的行为。犯重婚罪的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
2020.05.25 114 -
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而又是什么啊？
交通肇事逃逸，是指发生道路交通事故后，当事人为逃避法律追究，故意驾驶车辆或弃车逃离交通事故现场的行为。
2022-10-23 15,340 -
批捕之后送检什么意思？办案期限又是多长啊？
公安机关：侦查阶段的办案期限最长为七个月 1、被拘留人需要逮捕的,应当在拘留后三日内提请批捕 2、在特殊情况下,提请逮捕的时间可以延长一至四日 3、对于流窜作案、多次作案、结伙作案等重大嫌疑分子,可以
2022-07-05 15,340 -
缓刑期间又发现之前的犯罪怎么办啊？
1、根据刑法第76条，对宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有本法第77条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。 2、第77条规定，被宣告缓刑的犯罪
2022-07-26 15,340 -
现在想离婚，是不是又在之前在男方办那里开档案啊
能不能离婚或者是想离婚，需要根据男女两方的具体情况来看，看选择哪种离婚方式，看你们之间可否存在能够判离婚的情形等。离婚有两种方式选择，一种方式是两方协议离婚，商量好两方一起去民政局解决相关离婚手续，这
2022-11-02 15,340
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既是工伤又是交通事故如何赔偿既是工伤又是交通事故时，赔偿的情形分以下几种情况： 1、既是工伤又是交通事故的，只能按实际发生金额给付，已按相关事故伤害处理规定获得相应赔付的，不能重复给付。即，交通事故赔偿已给付了医疗费、丧葬费、护理费、残疾用具费、误工工资的，单位不再支
910 2022.11.21 -
00:59
偷到手后又送回是犯罪中止吗偷到手后又送回不是犯罪中止，是犯罪既遂，因为犯罪行为已经发生过了，送还回去的行为是事后行为。根据《刑法》的相关规定，犯罪中止是指在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生。对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚；造成损害的，
1,980 2022.05.11 -
01:06
禁毒治本之策是什么?禁毒治本之策是预防教育。禁毒是指预防和惩治毒品违法犯罪行为，保护公民身心健康，维护社会秩序的工作。或者说，运用行政法令和群众监督的力量，促使吸食或注射鸦片和代用麻醉剂者戒绝瘾癖，限制和取缔种植、收贮、制造、运输、贩卖毒品和毒具行为的一项社会
8,790 2022.04.17
