房屋拆迁中被拆迁人如何维护自身合法权益
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、在拆迁之初，被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件，其中包括：拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是拆迁单位，农村房屋拆迁资格证书，拆迁许可证，以及两个内部文件(拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明)。其中，两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到，还要关注通知甚至公开信，以及安置补偿实施细则或办法。 2、补偿谈判，必要时需录音留作证据在拆迁公告发布后，如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈，被拆迁人要索要他们的授权委托书，让他们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。与拆迁办工作人员沟通时，在必要时做录音，“这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索，有些被拆迁户没有固定证据，很难证明对方的口头承诺”。 3、房屋评估，报告不符实际要求重评而在评估公司人员上门时，被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件，在评估报告中“与房屋实际面积，装修情况，层高不符的地方，要提出质疑，要让评估人员详细记载，必要时要他重新评估”。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
被拆迁人在商业拆迁时，为维护自身合法权益应当积极学习法律知识，向专业人士咨询，了解自己应得的补偿数额，同时可以与政府部门进行谈判，谈判未果应当及时提起行政诉讼运用法律武器维护自己的权利。
应当先看拆迁程序是否符合法律的规定，一定要仔细审查拆迁协议，遭遇非法的强拆时应当保存好相关证据，及时提起行政诉讼。强拆是指开发商或拆迁公司与业主就拆迁补偿未能达成协议，经过一定法律程序由法院组织的强制拆迁行为。
-
商业拆迁时被拆迁人如何维护自身合法权益商业拆迁时被拆迁人为维护自身合法权益应当积极学习法律知识，向专业人士咨询，了解自己应得的补偿数额，同时可以与政府部门进行谈判，谈判未果应当及时提起行政诉讼运用法律武器维护自己的权利。
2020.01.08 125 -
商业拆迁时被拆迁人如何维护自身合法权益？被拆迁人遇到商业拆迁时应当积极学习法律知识维护自身的合法权益，向专业人士咨询，了解自己应得的补偿数额，同时可以与政府部门进行谈判，谈判未果应当及时提起行政诉讼运用法律武器维护自己的权利。
2020.10.27 105 -
房屋被拆迁时,如何维护自身合法权利房屋被拆迁时维护自身合法权利的方式有： 1.进入拆迁的初期，被拆迁人一定要注意搜集有关拆迁方面的各项文件； 2.拆迁公告发布不久，就会有拆迁公司上门洽谈，此时要索要他们的授权委托书，以及让其出示工作证和拆迁人员的资格上岗证； 3.与拆迁办工
2020.02.12 100
-
商业拆迁中被拆迁人如何维护自身合法权益？
坚决抵制非法或商业拆迁，我国物权法第四十二条规定为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。但是，一必须是公共利益的需要才能;二、进行商业开发不能
2022-08-23 15,340 -
房屋被拆迁，房主如何维护自身合法权益
房屋被拆迁时，要积极学习法律知识，咨询专业人士，了解应得的赔偿金额，同时与政府部门协商。如果谈判失败，应及时提起行政诉讼，使用法律武器维护自己的权利。
2021-11-06 15,340 -
被拆迁人在拆迁过程中如何维护自身的合法权益
应当先看拆迁程序是否符合法律的规定，一定要仔细审查拆迁协议，遭遇非法的强拆时应当保存好相关证据，及时提起行政诉讼。强拆是指开发商或拆迁公司与业主就拆迁补偿未能达成协议，经过一定法律程序由法院组织的强制
2022-06-06 15,340 -
商业拆迁时被拆迁人如何维护自身合法权益
坚决抵制非法或商业拆迁，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 一、必须是公共利益的需要才能拆迁; 二、进行商业开发不能拆迁; 三、必须给予
2022-05-15 15,340
-
01:16
拆迁人违约被拆迁人如何维权拆迁人违约，被拆迁人维权的方法： 1、被拆迁人根据签订拆迁协议合同，确认对方存在违约的情况，房屋所有权人可以收集相应的证据，向公安机关报案，也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法
530 2022.04.17 -
01:16
拆迁人违约被拆迁人怎么维权在征收人和被征收人已经签订了《安置补偿协议》之后，若征收人没有按协议内容，履行其需要履行的义务，被征收人可以依法维护自己的合法权利。 被征收人可用以下这几种方法进行： 1、采用被征收人名义给征收人发送催告函，催告其尽快履行需要履行的义务；
972 2022.04.17 -
01:06
强制拆迁如何维权1、房屋被强制拆迁时，房屋所有权人应当及时了解情况，如果本人并没有与房屋征收人签订拆迁协议的情况下，房屋被强制拆迁的情况，房屋所有权人可以收集相应的证据，向公安机关报案，也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、强制拆迁属于违法
582 2022.04.17
