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不交物业费,物业有权停电吗

2022-03-16 04:33

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云南在线咨询顾问团

2022-03-16回复

这种情况在国内是非常普遍的,按说业主是与电力局直接建立的用电合同关系,物业只不过是代办收取电费而已。从理论上讲,物业无权停业主的电。业主未交物业费与电费无关,但是物业利用手中代收电费代管配电室、电表的权利,来对付不缴纳物业费的业主。因此,发生了这种事后,业主往往是无奈或无助的。但是如果业主拿起法律武器维权,来状告物业随意停电,将会是一种什么情况呢?

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不交物业费,物业一般无权停电。因为供水供电是供水供电的公司给业主提供的服务,只有供水供电的公司才享有因为业主不缴费停止供水供电的权利。物业不享有这种权利,不得私自停电停水。

章法律师

广东律参律师事务所

不交物业费,物业无权停水停电。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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