买房在什么情况下可以退房？
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买房交首付之后，一般在双方都同意的情况下可以退房。 可退房情况： 1、开发商逾期交房构成根本违约 开发商经购房人催告后三个月的合理期限内仍未履行交房，购房人有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。 2、开发商擅自变更设计 开发商变更规划、设计，影响了房屋的结构形式、空间尺寸、朝向等。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。 3、房屋实测面积与合同约定面积不符 如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3％，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 4、房屋主体结构质量不合格 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。但是认为主体结构质量不合格的，首先应依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
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具有以下情形，买房者可以退房： 1、约定了解除合同条件，且条件成就； 2、具有法定解除合同的情形，比如房屋主体结构不合格，导致无法交付； 3、协商一致后，同意解除合同。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
买房可以退房的情况如下：发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同约定的面积误差绝对值超过3％的，可以依法解除合同；如果发现开发商未告知交付的房屋发生规划或设计变更，有权解除合同；出卖人交付的房屋存在质量问题，影响购房人正常居住和使用的，有权解除合同；开发商在合同中约定，超过一定期限不交房的，购房人有权解除合同。
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在什么情况下买房可以退定金根据我国法律规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应
2020.01.08 134 -
买受人在什么情况下可以退房具有以下情形之一，买受人可以退房： 1、合同约定了可以退房的条件，且条件成就时； 2、房屋交付后，出现的质量问题严重影响正常居住； 3、房屋主体结构出现质量问题，且因此无法交付； 4、超出催告后合理期限，延迟交房； 5、法律规定的其它情形。
2020.10.12 123 -
在什么情况下可以退房在如下情况下是可以退房的： 1、房屋面积误差超过3％的； 2、房屋质量存在重大问题的； 3、开发商开发手续不全导致合同无效的； 4、开发商延期交付房屋的； 5、开发商未经买房者同意擅自变更设计的等。
2021.01.04 142
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在什么情况下买房可以退房
具有以下情形，买房者可以退房： 1、约定了解除合同条件，且条件成就； 2、具有法定解除合同的情形，比如房屋主体结构不合格，导致无法交付； 3、协商一致后，同意解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖
2022-06-01 15,340 -
买房人在什么情况下可以退房
买房人可以退房的情况有四种：双方只签订了定金协议还未成立买卖合同，可以退房；已签订买卖合同但未实际履行但协商一致，可以退房；已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为，可以退房；已完成过户但发现房屋存在
2022-06-07 15,340 -
买商品房在什么情况下可以退房
出现下列情况现房购买人可主张退房或解除合同：(1)除不可抗力外，出卖人超过合同约定的交房期限。(2)商品房室内空气质量经检测不符合国家标准买房人有权退房，退房日自该商品房交付之日起不低于60日。(3)
2022-02-15 15,340 -
什么情况下买房可以退房
就商品房而言，房合以下条件的房屋可以退房： 1、购房合同约定退房条件，符合约定条件； 2、主体结构质量不合格，无法交付房屋； 3、房屋质量问题严重影响正常生活； 4、其他可以退房的法定情形。 《最高人
2021-11-24 15,340
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什么情况下可以退房存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房
617 2023.01.04 -
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购房定金在什么情况下可以退根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
1,356 2022.04.17 -
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什么情况可以退房根据民法典的相关规定，若出现以下几种情况，可以申请退房： 1、开发商存在欺诈情形。若开发商存在故意欺诈行为，购房者可以要求解除购房合同，申请退房； 2、房屋存在质量问题，如房屋户型等重要内容。若房屋面积出现了误差，按照有关规定，误差比绝对值
1,598 2022.04.15
