您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购房定金不退

购房定金不退

2022-09-10 14:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-09-10回复

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条的规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人”,以与开发商不能就购房合同达成一致为由而不订立合同,这样自然也能退回你已付款项.

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

购房定金不退的处理办法如下:协商处理;申请调解;向人民法院起诉。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购房者毁约退房不可以退还定金;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,可以退还定金;售房者毁约导致购房者退房的,可以退还双倍定金。

律师普法更多>>
  • 购房定金能不能退
    购房定金能不能退

    购房支付定金以后,定金是否应当退还,要看双方的约定:1、因一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买房屋的,或者出卖人违约的,那么不履行约定义务的一方无权要求返还定金,接受定金的一方,

    2022.04.12 442
  • 购房定金不退找谁
    购房定金不退找谁

    购房定金纠纷属于民事纠纷的一种,具体而言,属于合同违约而产生的民事纠纷。因合同违约而产生的纠纷,守约方可依据该条法律进行维权要求违约方承担相应的违约责任。如果产生民事纠纷,在协商不成的情况下,应向人民法院提起诉讼,由人民法院以事实为根据,以

    2022.04.13 1,987
  • 购房定金不能退吗
    购房定金不能退吗

    购房定金一般不能退。退定金是需要有一定条件的,因为合同条款达不成一致意见可以退;必须是在认购书约定的期限以内来签合同的,购房人可以通合同条件谈判的时候双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。因房屋质量问题严重影响正常居住使用,

    2022.04.13 462
专业问答更多>>
  • 购房定金不退能退吗

    购房定金不退可以与出卖人协商,协商不成的找当地村或者社区调委会出面调处解决,还不能够沟通的拨打12315举报或者直接向法院起诉,请求返还购房定金。

    2022-06-10 15,340
  • 购房订金不退,定金能退吗

    “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还

    2022-04-25 15,340
  • 购房定金能不能退?

    购房定金可以退,但是在规定的条件下才会退。卖方由于自身原因导致未能订立购房合同时,可以要求退定金。非买卖双方原因造成不能订立合同,也应当退定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干

    2022-06-04 15,340
  • 购房定金一直不退

    购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外,对于内部认购等无销售许可证

    2022-05-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何退购房的定金 01:05
    如何退购房的定金

    简单来说,定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候,那么可以先看一下购房合同的条款,是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款,那么可以要求开发商

    510 2022.04.17
  • 购房定金可以退吗 01:38
    购房定金可以退吗

    购房定金在以下情况下可以退:1、购房合同签订后,卖方违约拒不将房屋过户给买方,买方有权要求卖方双倍返还定金。2、购房合同签订后,发生不可抗力或者其他无法预见的原因,导致合同无法履行的,卖方可以退回定金,双方解除合同。3、合同正常履行,买方支

    7,766 2022.04.17
  • 怎么让房东退购房定金 01:09
    怎么让房东退购房定金

    一般来说,购房者在向房东支付了购房定金之后就不能够随意的反悔要求退还。但是如果房东存在违约行为,或者是出现了法律规定的情形,那么购房者可以要求退定金退房。具体的来说,购房者可以首先看双方签订的定金协议是否有效。如果双方签订的定金协议都是无效

    547 2022.05.18
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?