按揭购房流程及注意事项
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二手房转按揭的流程如下: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》。 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》。 3、买方交纳房屋价格30%的首付款。 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函。 5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款。 6、卖方向买方实际交付房屋。 7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款。 8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行。 9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。 注意事项如下: 1、贷款年限。 2、贷款人年龄。 3、贷款额度。
按揭买房注意事项如下:申请贷款额度量力而行,以收入水平设计还款计划;办按揭要选择好贷款银行,好的银行服务与产品丰富;选定合适的还款方式,还款方式分等额本息还款与等额本金还款;向银行提供资料需真实;提供本人住址准确及时,按时收到通知;贷款还清后不要忘记撤销抵押;不要遗失借款合同和借据。
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2022-04-19 15,340 -
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