本村房屋买卖合同违约能得到拆迁补偿吗
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房屋拆迁过程中，补偿对象一般是房屋的所有权人或者合法的承租人，由于购房合同无效，因此，购房人并没有实际取得被拆迁房屋的所有权，也不具有承租的情形，所以，无法获得房屋拆迁补偿。那么，这个时候购房人的损失应该由存在缔约过失的一方来承担，如果被拆迁房屋的原房主在本次房屋买卖活动中存在过失，给购房人带来了损失，购房人可以通过民事诉讼来主张赔偿。
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农村房屋拆迁房屋买卖合同还有效吗农村房屋拆迁房屋买卖合同还有效。房屋买卖合同属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效，房屋未办理物权登记等物权变动问题不影响买卖合同的效力。
2020.03.19 357 -
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农村拆迁补偿的房屋能买卖吗
宅基地不能买卖，但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，补偿属于房产所有人的了。 宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地） （2
2022-03-21 15,340 -
农村房屋拆迁孩子能得到拆迁补偿款吗
按照相关法律法规，如果遇到继承的农村房屋要拆迁的话，城镇户口的子女可以获得拆迁补偿款。不过，农村宅基地房屋的拆迁补偿分为两种，一种是对地上建筑物的补偿，地上建筑物也就是房屋所有权是归产权人所有的，作为
2022-05-14 15,340 -
本村房屋买卖合同无效期满拆迁补偿时间
农村房屋买卖，如果你非本村的村民，那么所签订的合同在目前国家的法律政策中是不予承认的。你与村委会签订的合同属于无效的合同，不能产生房屋产权转移的效果，因此你也无权要求以后的拆迁补偿。所以建议你谨慎购买
2022-04-29 15,340 -
户口不在本村能获得房屋拆迁补偿吗？
房产补偿，肯定能得到。如果按户籍补偿。应该没有。‘ 参考国有土地上房屋征收与补偿条例 第三章补偿 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （
2022-04-22 15,340
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房屋买卖合同买方违约如何赔偿商品房买卖合同买方违约的话，需要支付卖方相应的损失。但是需要注意，卖方需要证明自己是因为违约行为，而遭受了实际的损失。换句话说，出现了违约行为，而且没有合理抗辩事由的买方，就需要支付卖方以下的损失：1、卖方因此遭受的实际损失；2、如果商品房
1,069 2022.05.11 -
01:08
房屋买卖合同违约责任根据我国合同法的规定，违约责任的承担方式主要分为以下五种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。其中，继续履行是指当一方当事人未按约定支付价款或者报酬时，对方可以要求其继续履行按照约定支付价款或者报酬；另外，补救措施有多种
2,270 2022.04.17 -
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在耕地上建的房屋在拆迁时能不能得到补偿在耕地上建造的房屋，如果想要得到拆迁，必须经过农用地转用的审批手续；事先没有办理，以及事后没有补办的，就是不能在耕地上建造房屋。我国实行严格的耕地保护政策，耕地只能用作农业用途，只有经过相关土地管理部门的许可和审批，才能将耕地用作其他用途。
93 2023.01.04
