购房合同商品房预付款款与定金怎么清算
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可以。买房子交了购房预付款是可以退的，但是前提是卖方所交付的双方在合同中约定的房产的实际面积等与合同中写明的面积或者是其他方面存在巨大的差距，或者是因不可归责与双方事由而导致预售合同未签订的，在这两种情况下，买方就可以向卖方请求返还购房预付款。
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商品房预售合同可以分期付款吗商品房预售合同不等于分期付款买卖合同。商品房预售合同是预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议；分期付款买卖合同是买受人将应付的总价款在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合
2020.05.13 195 -
商品房预售合同是否为分期付款依法订立的商品房预售合同不是分期付款合同。商品房预售合同是预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议；分期付款买卖合同是买受人将应付的总价款在一定期限内分次向出卖人支付的买
2020.03.11 102 -
预付购房款租房未签合同怎么处理当事人预付订金但未签租房合同的，应当全额退还订金。订金不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方拒签合同或不履行合同义务时，不发生定金丧失或者双倍返还的法律后果。
2021.01.10 150
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商品房预付款合同怎么写
甲方(卖方)：乙方(买方)：身份证号码：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在泉州市鲤城区浮桥街鲤景湾3期号楼5室(建筑面 积平方米，房地产出卖给乙方
2022-07-04 15,340 -
商品房预购合同条款规定
商品房预购合同预售人应满足以下条件：预售人已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；预售人持有建设工程规划许可证，预售收入必须用于相关工程建设；预售人签订的预售合同应当报县级以上人民政府房地产管
2021-10-31 15,340 -
商品房预售合同中价款约定与支付
商品房预售合同中价款约定与支付预售合同中价格条款应比较明确，有相应的细项约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款
2022-10-20 15,340 -
商品房买卖如何区别定金与预付款?
1、定金的给付目的在于保证合同的成立或履行，在商品房买卖合同中通常会注明“已收定金××元”或者表明交付款项的用途，如“为了双方当事人按时签订正式合同”等。而预付款的目的在于以率先支付一定款项作为合同履
2023-06-11 15,340
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商品房预售合同怎么签商品房预售合同的签订如下： 1、订立预售合同；在查看楼盘的商品房预售许可证后，与开发商订立预售合同； 2、预售合同的登记备案；预售合同生效后，亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续，交易中心会在5日内书面
630 2023.02.22 -
00:49
商品房怎么算交付商品房房屋本身交付条件主要包括以下四个方面： 1、商品房必须要工程竣工验收合格； 2、取得了竣工验收备案表； 3、商品房的面积已完成最终测绘； 4、水电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。 商品房要交付必须要满足交付的条件
906 2023.01.04 -
00:56
商品房定金怎么退定金就是作为双方履行合同的担保。通常买房都会签订认购书，并且交纳定金。如果是出于购房者自身原因不履行的，那么定金是不退的；如果是由于开发商的原因或者是非当事人双方的原因不履行的，那么定金是可以退回的。当符合退定金的条件的时候，购房者可以向开
750 2022.04.15
