建房申请过户的规定有哪些
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房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的： (1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税； （2）买方是首次购房享受契税优惠。 房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可以自己制定合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应该委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对于符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应该对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 一、当事人提供的材料是否合法、有效; 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚，确认有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定的不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产;五、买卖的房地产是否已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可以向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和缴纳费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元
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房屋过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
村民申请房屋用地面积受限。农村实施一户一宅政策，村民申请房屋用地的面积需要根据当地住房管理部门的要求来进行申请，并不是农民想要建设多大就能够建设多大。
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2022.11.07 281 -
房屋过户新规定有哪些房屋过户新规定包括：房地产转让应当签订书面转让合同，并在合同中，约定取得土地使用权的合法的方式。房地产转让时，土地使用权出让合同约定的权利义务都会随之转移。继承应当在被继承人死后进行过户房屋。继承人应当是被继承人的法定继承人，即依法可以成为
2021.04.28 831 -
房屋买卖的过户规定有哪些房屋过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给
2021.04.05 324
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房产证过户的申请材料有哪些
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关房地产所有权来源证明材料、登记原因证明文件、房地产所有权证明；（四）房地产界
2021-11-16 15,340 -
宅基建房在原有宅基地上建房的申请程序有哪些规定
1、经乡级人民政府核实，向县级人民政府规划建设行政主管部门提出建房申请； 2、根据需要，征求四邻对用地位置和界限的具体意见； 3、县级建设规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求，向用地建房人提出设计要
2022-11-16 15,340 -
农村房屋过户申请书范X是哪些，怎么规定的？
申请人：___________，男，_____岁，家庭______口人，住__________________.因原房屋年久失修，已成危房，再加之婚后人口增加，原住房已满足不了现有人口的需要，经全家协
2022-08-03 15,340 -
建房申请条件有哪些？
农村建房也是需要办理房产证的，办理的手续按照以下顺序逐一进行： 1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》; 2、所在村民委员会签署意见并加盖公章; 3、镇政府进行初审，并负责调地工作;
2022-05-11 15,340
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申请专利的机构有哪些申请专利的机构如下：1、国防专利代理可以承接国防专利申请，及有关国防专利事务和本单位内部的专利事务的委托，也可以代理社会上的专利业务及专利事务的代理；国防专利代理机构具有本系统或本单位内部知识产权事务管理和服务的双重职能；2、涉外专利代理可
3,710 2022.05.11 -
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低保户能申请建档立卡贫困户吗低保户能申请建档立卡贫困户。 低保户不属于建档立卡贫困户，但是建档立卡贫困户一般包括低保户和精准扶贫建档立卡的贫困户。 两者的区别就在于精准扶贫的贫困户家里还有劳动力可以通过生产劳动发家致富，低保户包括因为种种原因生活困难只能吃国家救济的家
7,697 2022.05.11 -
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商标申请有哪些流程商标申请流程如下： 1、提前设计好要注册的商标； 2、确定商标的使用范围； 3、提前查询商标是否被注册。到国家工商总局的网站上查询该商标是否被人注册，如果被注册了更改商标后再提交； 4、到所在地的工商局提交资料。个人注册商标需要提交身份证复
1,303 2022.10.08
