您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋占地面积大小的区别是什么

房屋占地面积大小的区别是什么

2023-04-24 21:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2023-04-24回复

房屋的产权从概念上讲是没有大小之分的。依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照《城市房地产管理法》的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

建筑面积和占地面积的区别如下: 建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。 占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,即项目取得的土地使用证上所载面积指标。

李梦薇律师

广东宏力律师事务所

占地面积和建筑面积的区别如下:含义不同。建筑面积亦称建筑展开面积,住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和;占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,即项目取得的土地使用证上所载面积指标;计算方式不同。占地面积的计算一般按底层建筑面积。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。

律师普法更多>>
  • 占地面积和建筑面积有什么区别
    占地面积和建筑面积有什么区别

    建筑面积跟占地面积的概念存在区别。建筑面积一般是指,住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和,也是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标,包含三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。而占地面积通常是指,项目取得的土地使用证上所载面积指标,建筑面

    2022.04.17 926
  • 农村宅基地占用面积指的是占地面积还是房屋面积
    农村宅基地占用面积指的是占地面积还是房屋面积

    农村宅基地的建筑占地面积是指建筑基底占地面积,房屋建筑面积多层的是要相加起来的。

    2021.10.11 2,552
  • 宅基地占地面积和建筑面积的区别
    宅基地占地面积和建筑面积的区别

    规划用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数(每栋楼一层面积总数)用地面积就是这个项目的

    2020.11.18 2,964
专业问答更多>>
  • 房屋大小与房屋占地面积有何关系

    房屋的产权从概念上讲是没有大小之分的。依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照《城市房地产管理法

    2022-05-01 15,340
  • 建筑面积与占地面积的区别

    建筑面积与占地面积的区别:建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建

    2022-08-25 15,340
  • 建筑面积和占地面积有什么区别

    占地面积和建筑面积有哪些区别 建筑面积跟占地面积的概念存在明显的区别。建筑面积亦称建筑展开面积,是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。包括三项,即使用

    2023-04-12 15,340
  • 土地面积和房屋建筑面积的区别?

    一般土地证里包括两项:建筑占地面积、附属用地面积,这个数据源自建房前的审批手续中。如果载有建筑面积,这个数据就来自房产证,就是房屋总的建筑面积。建筑占地面积,就是所建房屋实际占用土地的面积,与建筑层数

    2022-11-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎样计算农村房子的占地面积和使用面积 00:58
    怎样计算农村房子的占地面积和使用面积

    计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下: 1、建筑占地的地下看不见部份; 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份; 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙,包括柱、廊、门、阳台,外围水平面积。房屋建筑面积计算按房

    4,258 2022.05.11
  • 小产权房和大产权房有什么区别 01:21
    小产权房和大产权房有什么区别

    小产权房与大产权房最大的区别就在于,所有权人有没有获得国家颁发的使用权证,以及是否允许参与市场交易。大产权房是指,已经缴纳了土地出让金,能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金,产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

    163 2022.11.21
  • 房产证面积比实际面积小怎么处理 01:13
    房产证面积比实际面积小怎么处理

    房产证面积比实际面积小时,权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小,可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定,权利人可以携带有关证明材料,向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同

    5,100 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?