租赁合同中需要约定租赁房产的交付费用
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需要。 依照无效合同的处理原则,承租人需要返还依无效合同取得的财产,包括占有租赁的房屋及占有房屋所获得的占有利益。由于这里的占有利益为无形财产,所以承租人只能采取折价补偿的方式,即支付占有房屋期间（即租赁期间）的房屋使用费。
租赁合同交付租金的方式有： 1、按照约定的期限支付租金； 2、支付租金的期限不能确定的，根据租赁期限支付； 3、租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付； 4、租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
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