夫妻一方借名买房怎么办
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夫妻一方名下已有一套通过贷款方式购买的住房的,再买住房的按照法律规定属于二套房,如果通过贷款方式购房的,将会适用第二套差别化住房信贷政策,贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
考察是否是首套房是以家庭为单位的,不是一个人为单位进行判定的。所以夫妻中如果只有一方名下有房屋,再购买另一套房屋,也不能算是首套住房,应该算第二套甚至第三套住房,要按照实际的住房套数进行判定,由于不是首套房,所以也不能享受首套房的待遇。
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