房产过户如何委托父母办理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产过户给父母如何办理， (一)以赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用。 1、子女及配偶要提供《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；父母要提供《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》。 2、子女与父母共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》。 3、带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。 4、需要交纳公证费、评估费、契税、房屋产权登记费。 (二)以买卖方式过户的：以买卖方式过户就相当于房屋购买过户，与一般房产交易相同只需到房屋管理部门办理，但要根据房子的情况交纳契税、营业税、个人所得税等不同的税费。 1、子女及配偶带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；父母带《身份证》、《户口簿》。 2、父母与子女共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。 3、交纳契税；超过140平的房子缴纳营业税，不是唯一住房的要缴纳个人所得税，不满五年的房子营业税和个人所得税都要缴纳；缴纳房屋交易手续费；缴纳房屋产权登记费。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻双方房产委托一方办理过户手续应该需要写一个委托办理事由书，加上公证处公证：将委托办理事由书、公证书、身份证原件一并交与被委托人，就可以了。
父母已过世房产办理过户如下：申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；申请办理继承房产过户手续的子女需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。
-
继承父母房产如何办理过户继承父母房产按照以下流程办理过户： 1、继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料； 3、继承人前往相关部门办理房屋过户登记
2022.05.18 275 -
父母遗赠房产如何办理过户？去产权登记机关进行登记。取决于房产权利人的自己的意思表达。平等协商，达成协议产权人与接受赠与人共同去办理公证。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2021.03.17 164 -
父母遗产房屋过户如何办理父母遗产房屋过户办理手续： 1、到父母户籍所在地的派出所注销父母的户籍，并办理死亡证明； 2、到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证； 3、然后到房产交易中心办理房屋过户登记。 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百
2021.04.23 167
-
父母过世如何办理房产过户？
继承过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。 2.取得继承公证处，就有
2022-04-17 15,340 -
房产过户给父母如何办理
房产过户给父母的方法具体如下： 1、采取买卖方式过户的，就可以直接向不动产登记机关提出过户申请； 2、在提交相关材料和缴纳税费后，就可以办理过户登记了，就可以把房产过户给父母。 一、房子过户的流程给父
2023-05-26 15,340 -
父母父亲的房产如何办理过户
办理继承房屋产权过户的手续是： 1、到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明； 2、到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续； 3、持房地产权证、继承公证书、房
2023-01-03 15,340 -
父母过世后房产过户如何办理
父母过户，办理房产继承过户的流程： 1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证; 2、再到房产交易中心办理房产继承手续; 3、缴纳费用; 4、办理过户手续。 《中华人民共和国民法典》第二百零九
2023-05-26 15,340
-
01:13
如何过户父母房产目前来看，父母将房产过户给子女的方式主要有买卖，继承，无偿赠与这三种不同的方式。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的，而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就进行的。这三种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同的。那么房产过户
1,094 2023.01.04 -
00:49
如何把房产过户给父母亲属之间房产的过户可以通过赠与的方式办理，也可以通过买卖的方式办理。这二种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。买卖过户需要办理过户手续，需要先向不动产登记中心进行申请。在申请的时候需要提交的材料包括申请书，申请人的身份证明材料
7,396 2022.04.15 -
01:05
继承父母房产如何过户继承分为了遗嘱继承和遗赠，还有法定继承。继承父母的房产，有遗嘱或者遗赠的情况下，按照遗嘱或者遗赠继承。没有就按照法定继承来办理。通过法定继承的方式继承父母房产的，可以通过继承公证或者诉讼的方式。首先确定房产是属于父母共同共有或者一方个人所有
1,256 2022.04.17
