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贷款同时又签了民间借贷合同怎么办?

2023-08-25 08:18

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2023-08-25回复

在司法实践中,借贷双方往往在签订民间借贷合同的同时,又签订了买卖合同,并且约定一旦债务人不履行还款义务,债权人可以选择执行买卖合同。由于买卖合同中标的物价值和买房应当支付的借款金额差距较大,债权人往往在诉讼中直接要求依据买卖合同获得标的物。对此,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉

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章法律师

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民间借贷不可以只签借款合同。完整的民间借贷关系至少包括以下两个要素:双方当事人签订借款合同,表明达成了借款的“合意”;出借人将借款提供给借款人,由借款人接收。能够证明借款的证据有银行转帐或者借款人亲笔书写的收款凭证。因此,理论上只有借款合同和收款凭证这两个要素才能充分证明成立民间借贷。

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