开发商不履行合同义务应承担哪些法律责任
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严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房，业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一方面则要看合同的约定。从法律层面上说，除另有约定外业主逾期收房，首先要承担房屋毁损、灭失的风险，其次是物业管理费用。较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由业主承担;业主接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由业主承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”同时按照相关物业管理的法律、法规，作为业主还要向物业管理企业缴纳相关物业管理费用。从合同层面上说，业主的违约责任则要看商品房买卖合同对业主逾期收房是如何具体约定的。业主违约逾期收房的，将承担该约定的违约责任。以上是关于业主未及时收房违约金需要交吗的解答。
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当事人不履行合同义务的违约责任是：未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬；迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息；不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行。
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旅行社不履行合同义务应承担什么法律责任首先，旅行社不履行包价旅游合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；其次，造成旅游者人身损害、财产损失的，应当依法承担赔偿责任；最后，在旅游者自行安排活动期间，旅行社未尽到安全提示、救助
2020.01.01 273 -
当事人不履行合同义务要承担哪些法律责任通常来说，合同的违约可以理解为没有按照合同约定履行相关义务。 所以是违约责任。 而针对合同违约后的违约责任等情况，就主要需要参照民法典相关内容，大致如下： 1.一方不履行自己的义务，造成了损失的，应当继续履行义务或者要采取措施补救或者补偿损
2021.03.11 241 -
不履行合同义务应承担什么责任不履行合同义务需要承担下列违约责任：继续履行；采取补救措施；赔偿损失；修理；重作；更换；退货；减少价款或者报酬等。当事人可以在合同中协商约定违约责任条款。
2021.01.18 159
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不履行合同义务应当承担哪些法律责任
不按照合同约定履行义务应当承担违约责任。 承担违约责任的方式主要有：继续履行、补救措施、损害赔偿三种方式。 (一)继续履行。继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或
2022-11-21 15,340 -
不履行合同义务应当承担哪些责任
1、应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-05-13 15,340 -
合同当事人不履行履行义务应承担哪些责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2022-11-14 15,340 -
股东不履行合同义务要承担哪些法律责任？
股东义务及不履行义务的责任如下： 1、出资义务。不履行出资义务的，应当由交付该出资的股东补足其差额，公司设立时的其他股东承担连带责任。 2、权利不得滥用义务。滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，
2023-01-01 15,340
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01:10
名义股东要承担哪些法律责任名义股东，就是有限责任公司的实际出资人，和名义出资人协商好之后，实际出资人进行出资，并且享有投资权利，而名义出资人只是以相应份额权益股东的身份出现。 公司股东需要承担的责任包括： 按照我国法律的规定，公司属于企业的法人，有自己的法人财产，且
1,733 2022.04.17 -
01:31
合同无法履行违约责任怎么承担合同无法履行，如何承担违约责任 合同无法履行的时候，如果无法履行是因为一方的过错行为导致的，过错一方就需要承担违约责任。根据我国合同法的规定，法定的违约责任包括了继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任；约定的违约责任就包括了，违约金条款等约
1,204 2022.04.17 -
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公务员应当履行哪些义务《中华人民共和国公务员法》规定了公务员应当履行的义务，具体如下： 1、忠于宪法，模范遵守、自觉维护宪法和法律，自觉接受中国共产党领导； 2、忠于国家，维护国家的安全、荣誉和利益； 3、忠于人民，全心全意为人民服务，接受人民监督； 4、忠于职
9,980 2022.04.17
