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未成年人名下的房产能否作为父母的财产

2023-06-24 21:37

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2023-06-24回复

我国现行法律允许,未成年人成为房地产所有权人,因此,你们可以将两套房产登记为未成年人是房屋所有权人。但是,需要考虑的一个因素是,未成年人长大成人后,是否会依仗该不动产,不履行对于父母的赡养义务。又或者未成年人取得完全民事行为能力后将该不动产出售,将出售所获得现金用于挥霍。而让父母伤心难过因为不动产所有权一旦转移至未成年人名下,在未成年人成年之前,该不动产所有权是不能发生转移的,除非父母作为监护人可以证明对不动产的处置是为了未成年人的利益,这是非常繁琐与麻烦的要充分予以考虑

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父母作为未成年人的监护人,一般是不可以处置未成年子女名下的房产,但是为了维护被监护人的利益除外。 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。 未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

父母欠债,未成年子女名下的财产不可以执行。因为父母欠债由父母自己负责偿还,我国并没有父债子还这种法律规定,因此子女对于父母的债务没有偿还的责任,所以父母欠债不能执行子女名下的财产。 但是如果父母为了躲避债务恶意将财产转移的孩子名下的,则此时法院可以执行被转移到孩子名下的财产。 或者如果欠债的父母去世,孩子继承了其遗产的,则孩子名下属于继承遗产部分的财产法院也是可以执行的,因为法律规定,继承人要以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

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