您的位置:法师兄 > 精选问答 > 公房转让是必须的流程吗

公房转让是必须的流程吗

2022-09-25 14:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-09-25回复

根据《公证条例》等法律法规的规定,办理公证不是所有房屋转让的必经程序,但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证联合通知》中规定,以下几种事项必须办理公证:一是继承房产,应当办理“继承权公证书”。二是遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。三是赠与房产,应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”。四是有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为,必须办理公证证明。除以上列举需办理公证的外,其他房屋转让许可不必办理公证即可转让,但是房屋转让必须有书面协议,按规定持有关证件办理转户手续后,房屋产权才发生转移。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、买卖双方订立房屋买卖合同; 2、接受房地产交易管理部门的审查; 3、去当地的税务部门缴纳应缴税费; 4、去房屋登记部门办理产权转移过户手续。 5、领取房产证。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

转让房产时必须登记。我国实行不动产统一登记制度,转让房产办理过户手续需要产权明确,经不动产登记机构进行登记具有物权,依法取得合法有效的不动产证。

律师普法更多>>
  • 转让公司必须要公章吗
    转让公司必须要公章吗

    转让公司不一定需要给公章,如果接受转让的公司仍然使用被转让公司的名称,则需要给公章;反之如果接受转让的公司没有使用被转让公司的名称,则不需要给公章。

    2020.07.09 180
  • 股权转让必须公证吗?
    股权转让必须公证吗?

    股权转让并不是必须要公证,但是可以通过公证来防范风险,常见的股权转让公证情形有转让双方对有关事项存疑时、当事人一方不到亲自到场签约委托他人代办时、双方认为有必要公证时、立据公证为其他用途时。

    2020.05.21 119
  • 股权转让必须公证吗
    股权转让必须公证吗

    股权转让不是必须公证,只要是依法进行的股权转让都是有效的,需要注意的是有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。并且需要即时办理变更登记,未登记的不得对抗善意第三人。

    2020.04.22 276
专业问答更多>>
  • 房产转让必须公证吗

    办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。如果办理房产转让公证,需要提供房产证复印件(如该房产有土地证的也需复印件)、房产所有人的身份证原件(如是夫妻双方共有房产的,

    2022-05-28 15,340
  • 房产转让必须要公证吗

    办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。如果办理房产转让公证,需要提供房产证复印件(如该房产有土地证的也需复印件)、房产所有人的身份证原件(如是夫妻双方共有房产的,

    2022-06-11 15,340
  • 必须要知道的房屋转让流程有哪些

    1、买卖双方订立房屋买卖合同; 2、接受房地产交易管理部门的审查; 3、去当地的税务部门缴纳应缴税费; 4、去房屋登记部门办理产权转移过户手续。 5、领取房产证。

    2022-06-06 15,340
  • 股权转让是必须公证吗

    股权转让并不是必须要公证,但是可以通过公证来防范风险,常见的股权转让公证情形有转让双方对有关事项存疑时、当事人一方不到亲自到场签约委托他人代办时、双方认为有必要公证时、立据公证为其他用途时。

    2022-06-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 股权转让公证流程是什么 00:56
    股权转让公证流程是什么

    根据《中华人民共和国公证法》的相关规定可知,办理股权转让公证的流程如下:1、当事人到公证机构提出办理公证的申请;2、提交申请表;3、公证机关受理后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。当事人提供办

    1,693 2022.04.15
  • 子公司股权转让流程 01:01
    子公司股权转让流程

    进行股权交易,股权转让的流程分为内部流程和外部流程。对于内部流程而言,需要买卖双方对于股权转让事宜进行洽谈,最终签订股权转让合同。股权转让合同中要明确股权交易的对价,并且支付相应的股权转让价款。公司内部需要出具变更股东的股东会决议,修改公司

    1,845 2022.04.15
  • 有限公司股权转让流程是什么 01:08
    有限公司股权转让流程是什么

    有限公司股权转让的流程有七点,分别是: 1、召开公司股东会议; 2、聘请律师进行律师尽职调查; 3、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判断; 4、股权变动的公司需召开股东大会,并形成决议; 5、出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议;

    434 2022.06.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?