房贷有连结的夫妻离婚怎么分房产
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
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离婚有房贷房子的分割可以协议分割或判决分割。法律规定，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院确定房屋使用人，等取得完整产权后再起诉解决。如一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了个人为所有权人的房产证，婚后共同还贷的，属于一方财产，不参与分割。
离婚有房贷的房子要看是属于婚前还是婚后财产，如果属于一方个人财产，离婚时房屋增值部分不予分割。如果是双方共同出资，属于共同财产的，要按比例分割。
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有房贷的夫妻离婚房子怎么分割夫妻离婚时有房贷的房子由双方协议处理，协议不成的由法院判决。对于婚后贷款买的房，则房产属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理。离婚时未偿还的房贷部分属于双方的共同债务，由双方共同偿还。对于婚前一方贷款买的房，则房产应属于一方的个人财产，离
2022.05.11 737 -
夫妻离婚房贷房产怎么办夫妻双方贷款购买的房屋属于夫妻共同财产，双方都应该要对未还完贷款的部分承担责任。离婚时，双方可以协商处理，房屋归一方所有，但要对另一方共同还贷款的部分进行补偿。
2021.02.06 137 -
夫妻有房产离婚怎么分这个主要是根据具体情况而定的，也是根据离婚后夫妻双方协商决定的，协商不成的，也可以交由当地人民法院解决。一般情况下，此房产为夫妻共有时，离婚时应当平均分配。如果是婚前个人买的房产，且另一方也没有承担相应的责任，那么婚前房产是归买受人所有的，
2022.04.13 384
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夫妻有房贷离婚时房产怎么分？
夫妻还房贷期间可以离婚的。离婚后财产归一方所有，银行不同意涂销另一方的贷款关系的,根据贷款合同所约定的贷款关系,银行是可以向夫妻双方共同追偿。如果双方均无法偿还银行贷款,银行可以进行拍卖抵押房屋清偿贷
2022-08-05 15,340 -
夫妻婚后房产房贷分离的话怎么分
婚后购买的房地产属于夫妻共同财产，如何分配，双方可以协商处理，协商不成的，可以起诉分割。第三十九条离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况、照顾子女和妇女权益的原
2021-11-30 15,340 -
夫妻结婚贷款买房离婚怎么分割？
夫妻离婚房子有贷款的分割：一方婚前购买的贷款房应归买房者个人所有，同时如果是夫妻共同还贷的，应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。如果房屋是夫妻用共同财产贷款购买的，则双方可以协议分割夫妻共同
2022-10-11 15,340 -
夫妻离婚后房产怎么分割? 有贷款
婚前按揭贷款买房婚后共同还贷，离婚时协商不成，到法院起诉，参考如下法条处理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付
2022-07-07 15,340
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01:04
夫妻离婚有房贷的房子怎么分夫妻离婚有房贷的房子怎么分：婚姻存续期间，用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权，那么房贷属于夫妻共同债务，即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋，并由其负担剩余房
1,305 2022.04.17 -
01:12
离婚夫妻房产怎么分离婚时，夫妻房产具体分割方式可以依照以下规则进行： 第一，如果房产为一方婚前全额购买，则该房产属于婚前个人财产，不参与分割； 第二，如果夫妻双方在结婚前已经约定房产归一方所有，并且采用书面形式约定，则离婚时房产的归属就应当依照婚前约定来确定
1,450 2022.04.15 -
01:24
夫妻离婚房子有贷款怎么分割如何分割按揭房产，由夫妻双方自行协商决定，按照相关规定，如果是夫妻双方共同按揭的，该房产属于夫妻共同财产，可以按照各自出资比例分割； 如果是夫妻一方用个人财产按揭的，该房产属于个人财产，离婚时无需分割。 若是起诉离婚的，对于还未取得完全所有
1,146 2022.04.17
