您的位置:法师兄 > 精选问答 > 民法问题离婚后房子如何分配

民法问题离婚后房子如何分配

2022-10-13 08:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-10-13回复

(1)住房为共同财产的,按照一般共同财产分割,如不宜分割使用,可根据双方住房情况,本着照顾子女、女方利益和照顾无过错方的原则分给一方所有,分得住房的一方可参考房屋评估价给予另一方相应的经济补偿。必要时也可以采取竞价的方式解决。 (2)住房为一方所有,离婚时住房一般仍归该所有人。如另一方离婚后确实无房,法院可根据具体情况判决允许其暂住;也可判决无房一方另外租房居住,若经济确有困难,享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。需要注意的是,婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应得的份额,有房屋所有人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 (3)根据最高人民法院司法解释及上海市有关公房租赁规定,住房为双方均可承租的公房的,应依照下列原则处理:照顾抚养子女的一方;男女在同等条件下照顾女方;照顾残废或生活困难的一方;照顾无过错一方。 (4)离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的,如果原公房面积较大可分室居住的,可调解或判决暂时居住,暂住方应交纳一定的房屋使用费或其他必要费用。如无法分室居住,无房一方又经济困难的,则应由承租方给予一次性经济帮助。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚内财产离婚后先由夫妻双方协议分配,如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

民法典离婚房子如何分配:第一,如果房子是一方的婚前财产,则离婚时归房子购买者所有;第二,如果房子的首付是婚前一方出,用夫妻共同财产分期,在离婚时不付首付的一方可以获得补偿;第三,如果是一方的父母出资购买且只登记在其子女的名下,属于个人财产。离婚时不分割。

律师普法更多>>
  • 婚后房产分配问题
    婚后房产分配问题

    根据我国相关的法律规定,如照顾子女和妻子权益的原则、照顾无过错的原则等,应当予以考虑。夫妻书面约定婚姻关系存续期间取得的财产归对方所有,一方负有抚养子女、照顾老人、协助另一方工作等较多义务的,离婚时,对方有权向对方要求赔偿。因此离婚中夫妻财

    2022.04.13 520
  • 房子离婚后如何分配
    房子离婚后如何分配

    房子离婚后的分配根据房产的归属进行分配。如果是双方共同购买的,属于双方的共同财产,离婚时双方一般平均分配。如果一方婚前全款购买的房产,则属于一方的婚前财产,离婚时归个人所有,另一方无权要求分割。法律规定双方可以协商处理,协商不成的可以到法院

    2022.04.13 1,083
  • 离婚后如何分配房子
    离婚后如何分配房子

    离婚后房子怎样分配如下: 1、婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。房产增值部分的。属于一

    2022.08.06 2,273
专业问答更多>>
  • 民法典离婚子女分配问题是如何

    1、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理; 2、协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 3、对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护

    2022-05-23 15,340
  • 如何决定离婚后孩子的分配问题?

    1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽义务,而父方要求子女随其生活的;(3

    2022-08-24 15,340
  • 婚前买的房子离婚后分配问题

    1、夫妻一方婚前购买并按揭贷款,婚前或婚后办理了一方为所有权的房产证共同还贷的为一方财产,但还贷部门要予以清偿;夫妻双方婚前以共有财产购买房屋按揭贷款,婚后共同还贷的以房产证上的名字为准,除非提供相应

    2022-06-24 15,340
  • 离婚后财产分配问题,如何平分?

    1、协议离婚持结婚证、本人身份证在地方婚姻登记机关办理即可。 2、离婚协议要对财产分割写清楚,不平分财产如果是双方自愿的,婚姻登记机关不予干涉。协议对双方都有法律约束力。 3、一般来讲,离婚时对夫妻共

    2022-08-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚后如何分配房产 01:12
    离婚后如何分配房产

    离婚后房产分配,分以下三种情况: 1、如果是父母赠与双方的房产,那么属于共同财产。一般均分;但如果赠与合同中明确表示归一方所有,并且登记在一方名下,就属于个人财产,对方无权分割; 2、婚前贷款买的房产,婚后共同还贷的,则该房产属于婚前个人财

    569 2022.10.08
  • 离婚后房产如何分配 01:25
    离婚后房产如何分配

    如果不动产所有权证登记所有人为夫妻双方,那么则应按照夫妻共同财产进行分割。离婚时对于共同还贷部分及其增值可以按照如下方式计算:夫妻共同还货部分占房屋本金和已还贷款利息的比例,乘以离婚时房屋的市场价值。夫妻婚后共同还贷部分,包括婚后偿还的本金

    518 2022.06.06
  • 夫妻离婚房子如何分配 01:16
    夫妻离婚房子如何分配

    离婚后房子如何分配,首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产,但婚后共同还贷的,则该房产不予分割,仍属于原当事人所有,但是共同还贷的部分应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先由夫妻双方协

    1,442 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?