办理房产证需要哪些材料? 需要哪些手续？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
办理房产证需要哪些材料 １．盖章的申请表； ２．房屋买卖合同； ３．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； ４．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； ５．专项维修资金专用收据； ６．契税完税或减凭证； ７．购房者身份证明（复印件核对原件）； ８．房屋共有的提交共有协议； ９．银行的提前还贷证明。 办理房产证流程是什么 １、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。 ２、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。 ３、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 ４、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 ５、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。 ６、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。 一般来说办房产证是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可。拿以上这些东西到当地的房产交易就可以去办理的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房办理房产证需要买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书申请表、购房合同、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。
需要下列材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。完税凭证。身份证复印件。户口簿或户籍证明复印件。已婚的需要婚姻证明复印件。
-
办理房产证需要哪些材料办理房产证需要的材料如下： 1、盖章的申请表； 2、房屋买卖合同； 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； 5、专项维修资金专用收据； 6、契税完税或减凭证； 7、购房
2022.06.17 13,841 -
办理房产证需要哪些材料1.土地使用证复印件一份； 2.村镇规划许可证一份； 3.环境影响报告表（书）或环保验收审批表一份； 4.申请书、墙界表各一份； 5.房屋测绘报告或房屋平面图二份； 6.申请人、配偶身份证复印件各一份，结婚证复印件一件； 7.申请人一寸彩照
2020.05.31 1,574 -
失业证办理手续需要哪些材料失业证办理需要的材料：用人单位为失业人员出具的解除劳动关系的证明、本人的身份证件、户口簿等材料，到劳动就业服务机构办理失业登记；凭失业登记证明和个人身份证明，到社会保险经办机构办理领取失业保险金的手续。
2020.01.31 161
-
办理房产证需要哪些材料需要哪些手续？
１、新房办理房产证需要如下材料 １）房屋购销合同原件及补充合同原件 ２）商品房销售统一发票原件 ３）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件 ４）完税凭证（契税缴款书） ２、如果办理房产证是已婚的购房
2022-05-24 15,340 -
办理房产证手续需要哪些材料
办房产证需要下列材料： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件； 2、商品房销售统一发票原件； 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件； 4、完税凭证（契税缴款书）； 5、双方身份证及复印件、婚姻证
2022-06-10 15,340 -
办理房产公证需要哪些手续，办理房产公证需要哪些材料
房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。那么，办理房产公证需要哪些材料，是什么办理房产公证需要哪些材料，主要内容如下：出售方： 1、企业营业执照(居民
2022-04-23 15,340 -
办理房产证需要什么材料？需要哪些手续？
一般程序 房产证（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所
2022-04-23 15,340
-
01:16
二手房过户需要哪些手续和材料二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
1,850 2021.04.25 -
01:03
二手房贷款需要哪些材料申请二手房贷款，银行会具体的进行严格的审查。因此在准备材料上就应当注意准备齐全完备。首先是应当提交申请人的身份证复印件。其次应当准备收入流水证明，一般需要提供连续半年或者是一年，不同银行要求不同。然后需要准备房屋的产权证。准备个人工作证明，
2,187 2022.04.17 -
01:28
房子公证需要哪些手续房子公证需要的手续有： 1、当事人需提前准备有关材料：当事人有效的身份证明、与约定内容有关的财产权证明、双方当事人提前草拟好的协议书； 2、至公证处填写有关的公证申请表格； 双方当事人需携带相关的材料，当事人需要亲自到公证处提出公证申请，并
1,692 2022.05.11
