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楼房没有土地证怎么办
没有土地证分有两种情况说明: 第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。 第二种情况:农村的房:属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。 办理土地证的流程: 1、房屋
2021.01.27 236 -
买房没有土地证会有什么后果
买无土地证房子的后果是:影响房子二次转让。因为法律规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,需要取得土地使用权证书。并且没有土地证不能知道土地使用权上是否设定抵押权,无法规避风险,因为法律规定,房地产抵押,应当凭土地使用权证书办理,所
2020.03.08 110 -
请问买房子没有土地证有什么后果?
买房子没有土地证会影响房子二次转让。因为法律规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,需要取得土地使用权证书。并且没有土地证不能知道土地使用权上是否设定抵押权,无法规避风险,因为法律规定,房地产抵押,应当凭土地使用权证书办理,所以,没
2020.03.03 119
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有房产证没有土地证有什么问题
四、有房产证没有土地证的房子购买风险 在办理过户手续时,当事人须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如办不了过户手续,买方也无法落户。只有房产证没土地使用权证,势必会给住宅购置及交易带来以下风险
2022-07-17 15,340 -
旧村改造的楼房,没有土地证
如果房屋坍塌没有超过两年,也就是该宅基地没有空闲超过两年没有使用,你们的宅基地使用权还存在。这种情况下你们可以申请原址重新建房,或者把原来的倒塌的房屋修理一下继续使用(修理房屋不需要办理审批手续),这
2022-07-20 15,340 -
楼房没有土地证有什么影响?
没有土地证的楼房有两种情况:第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致
2022-04-12 15,340 -
请问楼房没有土地使用证怎么办
1、没有办成土地使用证,肯定也没有建房审批手续,应该是属于违章建筑啊。2、如果你家这点烂房子,原来有土地或者房产相关手续,可以向政府有关部门要求依法翻建或者改建,如果他们同意,就合法了;3、如果该房产
2022-02-19 15,340
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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等,相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括: 1、未申请或申请未
4,962 2022.04.17 -
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土地确权后有纠纷的怎样解决问题
土地确权后有纠纷的解决问题的方式如下: 1、纠纷双方协商解决; 2、向村民委员会、乡、镇政府申请进行调解来解决纠纷; 3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁; 4、向法院提起民事诉讼解决。 根据相关法律规定可知,土地确权是指土地所有权、土地使用
2,585 2022.04.17 -
01:29
没有房产证有什么后果
没有房产证的房子,则其所有权就会处在一种不确定的状态。 具体后果包括: 不能把房子进行买卖、赠与、置换、继承、出租等,即使签定相关的合同,也有可能被认定为无效合同。 在房子被拆迁的时候,没办法按照国家政策和相关拆迁法规获得拆迁补偿费用。 不
2,203 2022.04.17