2009年本人转让了一套房子和几百亩山林，转让时没过户，该怎么做
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一般房屋转让过户都是二手房，过户流程主要有以下四步： 一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。 二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。 20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。 三、买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。 四、买卖双方均有贷款：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
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具体情况具体分析。这个就要根据实际的市场价格来衡量，正常的话应该在8000元左右。但是每个地区都会有一些区别，还是要要按照当地的行情来预算。
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2020.09.22 823 -
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2021.12.11 2,440
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林权转让一般多少钱一亩
具体情况具体分析。这个就要根据实际的市场价格来衡量，正常的话应该在8000元左右。但是每个地区都会有一些区别，还是要要按照当地的行情来预算。
2021-12-16 15,340 -
山林转让合法吗
不合法。《土地承包法》第2条规定，本法所称农村土地，是指农民集体所有的。耕地、林地、草地、以及其他依法用于农业的土地。涉案山林55亩，应当属农村土地的范围。涉案的两份合同效力，有待考究。特别是第二份8
2022-02-05 15,340 -
林权证转让过户流程
林权证转让过户流程如下：1、受理。承办人员对申请人提交的材料内容进行合法性、真实性审查，并提出初审意见；2、扫描。不动产登记中心工作人员完成扫描后应当场将相关档案资料移交给缮证人员；3、审查。对初审意
2021-12-18 15,340 -
山林承包能否转让
山林合同可以转让。《民法典》第三百三十四条规定：土地承包经营权人有权依法交换和转让土地承包经营权。未经依法批准，承包地不得用于非农建设。土地承包经营权人可以依法转让土地承包经营权，因此山林承包合同可以
2021-11-07 15,340
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土地转让和转包的区别有几点第一决定权不同。转包是在原承包人与村内承包合同不变的情况下，承包人可以将承包的土地转包给第三方。由承包方自主决定，不用经过发包方同意，但转让必须由发包方同意即可转让。第二法律后果不同。转包是在原承包方与发包方的承包关系不变，待转包时间到期后
1,774 2022.04.15 -
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债权转让抵押权是否一并转让抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。 抵押权是担保物权
1,376 2022.04.17 -
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房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
612 2022.04.15
