-
买房子对方不配合过户算违约吗?买房后对方不配合过户是违约的。根据相关法律规定，房屋买卖合同以房屋变更登记为交权属变更依据。而卖方拒不配合过户，属于违约，买方可以根据双方的合同约定请求承担相应的违约责任。
2021.03.31 253 -
卖方违约不卖房子 买方怎么办卖房人毁约，要承担三种结果。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果： 一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，
2021.03.04 176 -
买房卖方违约定金可以返一、一方违约应当双倍退还定金，如果约定了违约条款还可以选择适用违约条款。定金合同自定金交付之日起生效。 二、民法典规定，进行房屋买卖时，卖方收取购房定金后违约的，适用定金罚则，卖方要双倍返还定金。 三、定金的数额一般由双方自行约定，但是不得
2021.04.16 141
-
房屋买卖一方违约，卖方不过户，卖方也不签字，卖方可以继续买房吗
房子是不动产，所以卖房子从法律上是二个主要程序：1、签订买卖合同；2、办好房屋过户，你是卖方，得证明你对房屋有所有权或处置权，所以得有两证（商品房必需的），如果是夫妻共有财产，处分该房产时得夫妻双方都
2022-02-05 15,340 -
房屋买卖一方违约，卖方也不过户，卖方也不签字，卖方可以继续买房吗
房子是不动产，所以卖房子从法律上是二个主要程序：1、签订买卖合同；2、办好房屋过户， 你是卖方，得证明你对房屋有所有权或处置权，所以得有两证（商品房必需的），如果是夫妻共有财产，处分该房产时得夫妻双方
2022-04-07 15,340 -
房子只过户没过户可以违约吗？
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。房子没过户不是可以违约的法定理由，根据法律规定，违约是要承担违约责任的。合同中约定违约金的，按照约定承担责任，约定
2022-09-08 15,340 -
等到过户的时候卖方违约了房屋买卖合同卖方违约强制过户可以吗
一般情况下，应当经法院的审理后，拿到生效法律文书，可以申请人民法院强制执行，也就是说，申请强制执行之前应该是已经判决或者裁定了，而不是直接到法院申请强制执行，还是要先立案再审理，经过法定程序以后才能申
2022-07-16 15,340
-
01:11
房子没过户可以违约吗房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。 但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。 按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合
1,680 2022.04.17 -
01:02
婚后买房可以只写一方名字吗男女双方在结婚之后购买房屋是可以只写一方的名字的，登记在哪一方的名下可以由双方进行自由协商。并不是登记在哪一方名下房屋就是属于哪一方的，确定房屋的归属是要结合多方面因素来考虑的。通常情况下，如果使用的是夫妻共同财产来购买房屋，那么不管登记在
722 2022.04.17 -
00:51
卖房买方违约怎么处理卖房买方违约的，卖方可以先与买方协商承担违约责任。协商不成的，卖方可以起诉至人民法院要求其承担违约责任。违约责任的具体承担方式，要看购房合同中有无约定，如果有约定且约定明确的，卖方直接起诉要求其按照合同约定，承担违约责任。如果合同对违约责任
443 2023.01.04
