开发商逾期交房或者不按时交房的，购房人可以要求开发商退房的情形
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根据《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息;实践中我们经常碰到这样的合同条款:合同中规定开发商的交房时间,每逾期一日,开发商支付已付房款万分之一违约金,逾期超过三或六个月,购房人可以退房,开发商应承担已付房款万分之一的违约金,这种违约金约定过低,既不能弥补购房人损失,又不能对开发商起到制约作用。二、开发商开发手续不全,导致合同无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。三、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。
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把欠条洗了还能干嘛1、谈谈要求补张欠条，事先做好一些准备，带好有录音功能的手机，在谈话之前这些就起到很大作用了有了这段录音可以作为有效证据； 2、搜集固定其它证据，如有其他人知道你们之间有欠款事实的，可以找人证作证，有相关证据证明欠款 债务承认、认可的均可以
2020.01.02 129 -
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税不征不就行了干嘛还要先征后退?
缴税是规矩，不交税是不遵守规矩。先征后退是政策，国家免征你的税，是对你的照顾。国家的税收收入包括你应缴未缴的税金。减征你的税，是国家的支出增加，属于扶持高科技企业的支出。两笔账都要算清楚，你也应该登记
2022-10-26 15,340 -
老婆对我说干嘛不去那里
看你的意思为何，不去接到传票法院会缺席判决离婚。
2022-10-27 15,340 -
就是不做了，工资也不要了，算自离，挨会干嘛么
劳动仲裁：当事人向仲裁委员会申请仲裁必须提交书面申请。申请书应当写明：申诉人姓名、职业、住址、工作单位，企业的名称、地址，法定代表人的姓名、职务;被申诉人的情况;申诉请求和事实根据;委托代理人的资格及
2022-10-03 15,340 -
干临促说好的一个月我就干了26天不给工资合理嘛?
拖欠工资的：根据我国《劳动法》的规定：用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金： (一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的； (二)
2022-07-05 15,340
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01:26
医保电子凭证是干嘛用的医保电子凭证有以下作用： 1、方便快捷，医保电子凭证可以通过医保APP、微信、支付宝等经医保局认证授权的第三方平台进行激活使用； 2、功能丰富，使用医保电子凭证可以进行医保查询、参保登记以及报销支付等业务； 3、安全性高，医保电子凭证是通过
13,100 2022.05.11 -
00:47
辞职不干了工资不给了怎么办辞职不干了，工资不给了，劳动者可以通过电话投诉或者是现场投诉的方式向当地劳动执法监察大队进行投诉。 县级以上人民政府劳动行政部门有权对用人单位违法行为进行处理。 除了投诉举报外，劳动者可以到当地劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，通过仲裁裁决向
1,897 2022.05.11 -
01:03
房子备案了就安全了吗房屋买卖合同备案后不一定会安全，还会存在风险。 为了保障以后顺利实现物权，房屋买卖双方在签订买卖房屋的协议时，到登记机构，可以申请预告登记。预告登记后的房子，如果没有经过预告登记的权利人同意，就把房子卖掉的，该行为没有物权效力。预告登记失效
4,108 2022.04.17
