按揭购买的二手房交易程序
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购买二手按揭房的流程是：签订二手房买卖合同，交付首付款；准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议；买卖双方到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细；办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明；领取过户回执，等待银行放款。
借款人符合以下条件的，可以按揭： (一)具有完全民事行为能力的自然人； (二)在中国境内具有常住户口或有效居留身份； (三)具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力； (四)所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议； (五)必须支付不低于20%的购房首付款，并在银行开立存款账户； (六)借款人应提供经贷款人认可的有效担保； (七)贷款人规定的其他条件。
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按揭买的二手房怎么交易才最安全？买按揭未还清的二手房交易比较安全的方式是签署三方合同交定金，如果需要帮别人还款的话，要开好收据、同时补充个协议证明，可以通过拍照、录音或者找律师见证、到公正处做公证。
2020.10.10 168 -
二手房交易程序1、买卖双方建立信息沟通渠道。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付
2023.02.23 217 -
按揭贷款买二手房流程根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。验房入住一定要把所购房
2023.02.23 211
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按揭购买按揭的二手房的交易程序是什么
按揭购买按揭的二手房的交易程序： （一）委托赎楼公证 ①权利人身份证明②历史还款记录 ③产权证明（房产证、预售合同、按揭合同） ④委托赎楼协议⑤全权委托公证书⑥供楼存折 （二）申请按揭 ①成交协议②评
2022-03-29 15,340 -
按揭购买按揭的二手房的交易程序是怎样的
按揭购买按揭的二手房的交易程序： （一）委托赎楼公证 ①权利人身份证明②历史还款记录 ③产权证明（房产证、预售合同、按揭合同） ④委托赎楼协议⑤全权委托公证书⑥供楼存折 （二）申请按揭 ①成交协议②评
2022-04-14 15,340 -
购买二手房条件按揭的二手房的交易程序是怎样的
按揭购买按揭的二手房的交易程序： （一）委托赎楼公证 ①权利人身份证明②历史还款记录 ③产权证明（房产证、预售合同、按揭合同） ④委托赎楼协议⑤全权委托公证书⑥供楼存折 （二）申请按揭 ①成交协议②评
2022-04-18 15,340 -
二手房按揭买卖交易流程？
1、二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。 2、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并且同时由买卖
2021-03-11 15,340
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01:08
二手房交易程序是怎样的按照法律规定，二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信，确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料，签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水，注意流水
1,732 2021.03.24 -
01:21
二手房买卖交易流程二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
87 2023.01.04 -
01:22
买别人的二手房可以按揭吗买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、
820 2023.01.04
