商品房证件办理流程有哪些
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第一步：五证审查 审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 第二步：办理过户登记 办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三步：办理过户手续 1、携带身份证、户口本、图章等 2、交纳手续费、契税、印花税 3、买卖双方共同办理，因故不能办理，可出具委托书委托代理人代为办理。 第四步：登记申请 1、买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。 2、所需证件和资料：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》 第五步：领取房产证 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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符合以下条件的商品房可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
第1步，买卖前的产权审核。第2步，交与签合同。第3步，赎楼。第4步，付首期及资金监管。第5步，签订。第6步，选银行和办按揭。第7步，过户及交税。
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商品房销售条件有哪些商品房销流程包括哪些一、商品房销售条件： 1.商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 2.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； 3.持有建设工程规划许可证和施工许可证； 4.已通过竣工验收； 5.拆迁安置已经落实； 6.
2020.01.15 193 -
商品房交房流程有哪些商品房的交房流程如下： 1、房屋竣工且通过了验收； 2、开发商将交房通知发给业主； 3、业主验收自己的房屋； 4、验收通过，缴纳物业费，领取钥匙、领取《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。根据《房地产管理法》第二十七条规定，房地产开发项目
2020.06.12 189 -
商品房购房流程有哪些商品房购房程序是：签订商品房买卖合同、进行网签、交付首付款；携带购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；进行抵押登记，办理贷款；等待银行放款，领取过户回执。
2021.03.15 187
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商品房土地证办理流程有哪些？
商品房土地证办理流程主要是： 1、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房发票;办理土地证的图。 2、缴纳维修基金。 3、缴纳契税。 4、办理产权证。 5、办理
2022-07-04 15,340 -
办理商品房土地证的流程有哪些？
司法实践中商品房办理土地证需要以下流程： 第一步向开发商领取以下东西： 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、购房发票; 4、办理土地证的图。 第二步缴纳维修基金。 提
2022-08-05 15,340 -
商品房土地证办理流程有哪些呢？
司法实践中商品房办理土地证需要以下流程： 第一步向开发商领取以下东西： 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、购房发票; 4、办理土地证的图。 第二步缴纳维修基金。 提
2022-08-30 15,340 -
商品房办理土地证的流程有哪些？
1、买房之前开发商已经取得该商品房土地的国有土地使用权证了，购房者在办理了房产证之后，带着户主身份证，房产证，土地总证的复印件，购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理。2、开发商在建完楼房
2021-05-29 15,340
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开发商办理房产证流程房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、
4,759 2022.05.11 -
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房产证办理流程房产证办理流程如下：1、房产证办理人到房管局填写申请书；2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依
14,098 2022.05.11 -
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受理犯罪案件有哪些流程受理犯罪案件的流程： 1、报案人向接警民警说明来意，填写《报案表》，提供相关的证据和材料，接受接警民警的询问，如实说明相关的情况； 2、接受案件后，接警民警会及时将警情录入警用信息管理系统，并通过系统制作接受刑事案件登记表，把该系统自动编号
662 2022.08.30
