能不能和中介签小产权房购房合同？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
租房中介能否代签合同，要根据具体情况而定，如果中介公司有房主的租赁委托书，获取了房东的许可，那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书，那么中介就不能代签合同。 租房合同的生效需要具备以下三个条件： 1、当事人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
在中介签了购房合同通过法定程序是可以退的。合同当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除就可以退；合同出现法定解除事由时，向法院起诉，法院判决解除合同后是可以退的；合同双方协议解除合同后可以退。
-
租房中介能签合同吗？租房中介如果获得了合同当事人一方的许可或授权能代签合同。如果中介公司有房主的租赁委托书，获取了房东的许可，那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书，那么中介就不能代签合同。
2021.04.06 284 -
小产权房购房合同能否公证小产权房购房合同不能公证。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，不缴纳土地出让金等费用。产权证不是国家房管部门颁发的，而是乡镇政府或村政府颁发的，也叫乡镇产权房。小产权房购房合同不能公证。由于小产权房产权不明确，不是法律允许可以自由转让的
2022.04.14 338 -
小产权房购房合同能公证吗小产权房购房合同能够公证吗？首先，我们要知道小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。小产权房购房合同，不能公证。因为小产权房的产权不明确，不是法
2021.01.08 152
-
小产权房与中介签的购房合同有效吗
小产权房或集资房不受法律保护，签定的合同无效，卖房方可随时收回房子，买房方可以退房。单位集资房只能在本单位内部职工中转让，不能对外转让。“小产权”、“乡产权”房不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利
2022-05-06 15,340 -
在房产中介购房没有签合同能退吗
通过房产中介买房先支付定金但没有签合同，订金可以要求退还，如果双方协商一致退还订金的，可以退；如果合同标的物也就是当事人所购买的房屋严重不符合约定的可以要求退订定金。根据2021年生效的《中华人民共和
2022-07-04 15,340 -
和中介签的租房合同能不能不续交租房合同
和中介签订的租房合同不想续了，可以直接与中介联系，表明到期后不再续租。根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状
2022-05-12 15,340 -
房产中介买房不签合同能退吗
目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或的约定，对买
2022-08-31 15,340
-
01:19
签了购房合同能退房吗签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。 首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。 若购房者
2,362 2022.04.17 -
00:55
签了购房合同还能退房吗签订了购房合同之后，双方都应该按照购房合同约定来履行义务。对于购房者来说，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的约定或者是符合法律规定的情形。如果存在以下情形，那么购房者可以要求退房：第一，购房者与开发商签订的房屋销售合同无效；第二，开发商
1,355 2022.04.17 -
01:15
签了购房合同能改名字吗按照我国当前的法律规定，双方当事人协商一致，可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的，就要依照其规定。因此，签了购房合同后，双方协商一致后是能够改名字的。 但是，如果完成网签和备案后想要更名的，那么要得到开放商的同
3,979 2023.01.04
