您的位置:法师兄 > 精选问答 > 可以执行一套已经抵押过的房产吗

可以执行一套已经抵押过的房产吗

2023-03-26 20:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-03-26回复

法律没有只有一套已经抵押的房产不能执行的规定,但实际中,执行涉及维稳等因素,执行比较困难,相关依据可以参阅《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》,第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。第三条上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。强制迁出时,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民法院审查属实,可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

已经做了抵押的房子可以购买,在抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,但是应当及时通知抵押权人,如果抵押权人证明抵押人转让抵押财产的行为损害其权利的,可以请求抵押人对转让所得的价款提前清偿其债务或者提存。

章法律师

广东律参律师事务所

已经抵押的房产在抵押期间可以转让。抵押人转让抵押房产的,应当及时通知抵押权人。 抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

律师普法更多>>
  • 已经抵押权的房产可以买卖吗
    已经抵押权的房产可以买卖吗

    已抵押的房子能出售。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

    2021.01.02 152
  • 只有一套房产抵押能否执行
    只有一套房产抵押能否执行

    只有一套房产抵押一般不能执行,但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的,可以依法执行。

    2020.02.25 240
  • 一套房产可以执行吗
    一套房产可以执行吗

    法院是会强制执行只有一套住房的。如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人

    2022.11.07 500
专业问答更多>>
  • 可以通过一宗抵押,抵押多套房产吗

    你描述的有点不清晰,一套房子只能同时抵押一次,多套房子可以同时抵押给同一个人或者同一个公司机构

    2022-10-10 15,340
  • 已经进行抵押的房产可以获得强制执行吗

    抵押的房子是唯一的房地产,法院可以检查,但不能拍卖、出售等,设定抵押的房子可以完全执行。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封,扣押,冻结财产的规定》第6条之规定,被执行人及其所扶养家属生活所必

    2021-10-27 15,340
  • 已抵押的房产可以强制执行吗

    已抵押的房子如果是唯一房产,法院可以查封,但不能拍卖,变卖等,已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。 根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条之规定,被执行人及其所扶

    2022-05-27 15,340
  • 一套已经抵押的房产能够买卖吗

    抵押房屋可以经抵押权人同意买卖。抵押房屋作为抵押物,抵押人无权擅自变更所有权,经抵押权人同意后方可买卖,买卖时应以所得价款清偿债务。

    2021-11-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻共有房产一方可以抵押吗 01:12
    夫妻共有房产一方可以抵押吗

    夫妻一方抵押夫妻共同房产,该抵押行为无效,但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的,视为同意,抵押行为有效。因此,夫妻一方抵押共同房产,应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产,属于夫

    3,465 2022.05.11
  • 已抵押的房子法院能拍卖吗 00:53
    已抵押的房子法院能拍卖吗

    已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民

    7,304 2022.05.11
  • 房产有抵押怎么过户 01:00
    房产有抵押怎么过户

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记,可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续,或者是向担保公司申请赎楼贷款担保,先将银行贷款还清之后,再办理抵押注销登记

    1,734 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?