房产证继承过户需要注意哪些
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房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明; 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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自然人可以依照规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。因此继承房产过户需要以下几点： 1、继承房屋的不动产权属证书； 2、已经办理好的遗产公证； 3、继承人的身份证明； 4、税务部出具的已缴纳税费的证明。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
房产继承要注意的事项如下： 1、该房产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产； 2、被继承人的遗产状况应清楚； 3、继承房产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人； 4、在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定；等等。
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房产继承需要注意哪些条件房产继承需要注意的条件有：继承必须在房屋所有权人死亡后开始；继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人，未成年需提交监护人身份证，不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证；该房产应当是被继承人生前属于个人所有的合法财产，必须依法取得。
2021.02.10 124 -
房产过户需要注意哪些问题房屋过户注意事项有避免中介公司暗箱操作，一些中介以个人购房的名义以现金方式购买业主的房屋，并以购房的形式赚取不正当的差价。房屋本身的状况，用于交易的房屋是违法建设还是已纳入拆迁范围；房屋权属是否存在争议；房屋是否共有，出卖人未征得共有人同意
2022.04.13 655 -
房产继承过户需要哪些材料要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理
2021.04.21 151
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房产继承过户需要公证吗，房产继承过户有哪些需要注意
一、房屋继承必须公证无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中
2022-05-05 15,340 -
继承房产过户需要注意哪些事项
房屋产权继承过户的注意点 （一）许多产权继承人在没有处分房产时都没有继承概念，产权证是爷爷或奶奶的，到了孙子辈，卖房过户时才知道需要继承。这样的继承应先顺序到父辈，父亲的姊妹兄弟应全部到场。一般家庭之
2022-11-21 15,340 -
过户一次房产继承需要注意哪些
房屋产权继承过户的注意点 （一）许多产权继承人在没有处分房产时都没有继承概念，产权证是爷爷或奶奶的，到了孙子辈，卖房过户时才知道需要继承。这样的继承应先顺序到父辈，父亲的姊妹兄弟应全部到场。一般家庭之
2022-11-08 15,340 -
房产继承过户时需要注意哪些手续
一、继承房产产权，如果死者有遗嘱，就带上遗嘱，没有遗嘱，带上是直系亲属的有关证明材料。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定
2022-04-19 15,340
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01:16
房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
608 2022.04.15 -
02:17
房证继承需要过户吗房产继承是否需要过户，具体可以根据个人实际情况决定： 第一，如果房产主要用于个人使用，可以选择不办理变更登记。因为我国《物权法》作出了明确规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。意思就是说，当继承开始时，房屋的所有
1,055 2022.04.17 -
00:42
继承房产过户需要多久房产的继承是按照民法典的相关规定，把被继承人遗留的房屋所有权转移给继承人的法律行为。办理房产的继承就一定要办理过户的手续。一般情况下，如果材料准备齐全，那么继承人在15个工作日内就可以拿到新的房产证。房产继承过户所需资料证明：被继承人死亡证
584 2022.06.22
