您的位置:法师兄 > 精选问答 > 贷款买房保险的保险公司保险的流程是怎样的

贷款买房保险的保险公司保险的流程是怎样的

2023-05-18 08:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2023-05-18回复

房屋贷款保险如何办理,一般说来,在住房生产。流通、消费过程中,风险事故可能给住房造成损坏,给住房者带来经济、生活上的困难。为消除可能出现的不利影响,住(租)房人可与保险公司达成一项协议,被保险人通过交付一定的费用以获得保险公司对住房的意外损失给予一定的经济补偿的保证。这种以住房及其有关利益为保险目标的保险,称为房屋保险。房屋贷款保险如何办理: 1、实际承担期限贷款保险合同规定,保险期限与贷款期限一致,保险责任知购房合同约定交房之日起至借款本息还清之日止。对此,有关专家指出,保险责任的实际承担期限,其实短于合同规定的保险期限。目前人们贷款所购的大多是期房,贷款发放日和实际交房日有一段时间差,人们一般是先贷款、后交房。而保险费是从贷款开始之日起开始计收,可合同中规定:保险责任自购房合同约定交房之日起开始承担。在贷款发放日至交房日这段空白期,保险公司没有承担任何保险责任,因此,保险公司承担保险责任的期限明显短于贷款期限。 2、保费收费方式有的保险公司在合同中规定保险费“按年收取”,但实际操作中,往往一次性收取。对此专家认为:它无偿占用了购房者几十年的利息收入,加重了购房者的经济负担。保险公司对此种方式的解释是,如果逐年收取保费,不但要投入大量的人力物力,而且要承担购房者不缴纳续期保费的风险。很多寿险产品,保险期限长达几十年,保费却按年、按季,甚至按月收取。此外,即便购房者不能按期缴纳保险费,保险公司完全可以解除保险合同,不承担保险责任。 3、谁是合同受益人抵押住房贷款保险合同通常规定,银行是第一受益人。对此,广大购房者很不理解:明明是自己花钱买房,自己却不是受益人。银行完全没有必要“冒天下之大不韪”,要求作为合同的第一受益人,受益人应该是购房者。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

关于交强险换保险公司怎么换这个问题,多次出险保费或上浮。车辆有出险记录时续保有2种情况,一种是交强险续保,由于各家保险公司交强险已形成数据共享平台,因此不可避免保费上浮;另一种情况是商业险续保,有可能转投其它公司保费不会上浮,但从诚信原则考虑,车主须向保险公司履行如实告知义务。据交强险费率浮动办法,上一年度如果未出险,车主可享一定程度的保费优惠,出险次数较多保费可能将上浮。如上一年度发生两次及以上有责任的交通事故,保费将上浮10%。

章法律师

广东律参律师事务所

1.报案:一般保险公司要求在事发48小时内报案; 2.查勘定损; 3.签收审核索赔单证 4.理算复核; 5.审批; 6.赔付结案。

律师普法更多>>
  • 保险公司起诉流程是怎样的
    保险公司起诉流程是怎样的

    起诉保险公司的流程如下: 1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据; 2、人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查; 3、作出受理决定并立案; 4、人民法院决定立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告,并告知被告作出书面答辩; 5

    2020.03.15 634
  • 保险公司理赔流程是怎么样的
    保险公司理赔流程是怎么样的

    保险公司理赔流程包括: (1)受理报案; (2)受理材料、立案; (3)调查; (4)审核; (5)签批; (6)通知领款。

    2020.03.26 188
  • 购买工伤保险流程是怎样的
    购买工伤保险流程是怎样的

    工伤保险通常是单位为员工购买的,具体的流程如下: 1、填写申报材料,提供公司的营业执照和复印件; 2、由社保部门确定经过审核之后核定申请单位的工伤保险费的费率; 3、审核通过后单位到社保中心的工伤保险处办理开户手续。开户之后社保中心每个月按

    2022.09.29 468
专业问答更多>>
  • 买房贷款的保险流程是怎样的

    房屋贷款保险如何办理,一般说来,在住房生产。流通、消费过程中,风险事故可能给住房造成损坏,给住房者带来经济、生活上的困难。为消除可能出现的不利影响,住(租)房人可与保险公司达成一项协议,被保险人通过交

    2022-04-09 15,340
  • 保险公司养老保险的购买流程是哪些样的

    商业养老保险是以获得养老金为主要目的的长期人身险,它是年金保险的一种特殊形式,又称为退休金保险,是社会养老保险的补充。 商业性养老保险的被保险人,在交纳了一定的保险费以后,就可以从一定的年龄开始领取养

    2022-07-27 15,340
  • 保险公司养老保险的购买流程是什么样的

    商业养老保险是以获得养老金为主要目的的长期人身险,它是年金保险的一种特殊形式,又称为退休金保险,是社会养老保险的补充。商业性养老保险的被保险人,在交纳了一定的保险费以后,就可以从一定的年龄开始领取养老

    2022-07-13 15,340
  • 买房贷款保险的办理流程是怎么样的

    房屋贷款保险如何办理,一般说来,在住房生产。流通、消费过程中,风险事故可能给住房造成损坏,给住房者带来经济、生活上的困难。为消除可能出现的不利影响,住(租)房人可与保险公司达成一项协议,被保险人通过交

    2022-03-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 工伤保险理赔流程是怎样 00:59
    工伤保险理赔流程是怎样

    第一,用人单位应当从发生工伤事故的一个月内向劳动行政部门提交工伤认定申请。第二,由办理的社会保险机构对工伤事故进行鉴定,查明是否属于工伤赔偿的范围之内。第三,工伤鉴定是根据申请认定的职工确定是工伤的基础上,等待医疗完结或者医疗期满后,由县级

    3,522 2022.04.15
  • 交通事故保险理赔的程序是怎样的 01:15
    交通事故保险理赔的程序是怎样的

    交通事故保险理赔的程序是这样的:在发生交通事故后,第一步是要在48小时内通知保险人,否则保险公司可以拒赔。第二步是保险公司在接到通知后主动到事故现场进行勘验,对事故车辆进行定损。保险公司应在48小时内对车辆进行定损,投保人在车辆没有定损之前

    5,637 2022.04.15
  • 公司买的养老保险辞职了怎么办 00:51
    公司买的养老保险辞职了怎么办

    公司买的养老保险,辞职后,应当办理社会保险转移手续。劳动者从用人单位辞职的,用人单位出具解除劳动合同证明后,应当在十五日内为劳动者办理社会保险关系转移手续,劳动者有新单位的,社会保险关系可以转移到新的用人单位,由新单位与劳动者共同缴纳社会保

    3,991 2022.05.11
交通事故不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?