首套房及二手房税费分别怎么算的？
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首套房屋税费计算标准是： 其 一、契税： 一、建筑面积小于90平米的，税率为1%； 二、建筑面积在90到140平米之间的，税率为1.5%； 三、建筑面积大于140平米的，税率为3%。 其 二、印花税： 一般是买卖合同所载金额的万分之五。
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怎么区别首套房和二套房首套房与二套房的区别： 1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说
2020.07.29 169 -
首套房与二套房的区别首套房与二套房有以下三点区别：两者的贷款利率不同，二套房贷款的贷款利率要比首套房的贷款利率高；两者的贷款额度不同，因为首套房的首付为3成，而二套房的首付要至少4成，故二套房的贷款额度比首套房的贷款额度低；两者贷款难度不同，二套房的贷款难度相
2022.04.12 3,383 -
二套房与首套房的区别？1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的，例如目前
2020.08.14 512
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首套房二手房税费怎么算
首套房是二手房的，过户税费及流程： 过户二手房需要在不动产开具不动产证明，这是交税的必备材料之一。 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签
2022-04-14 15,340 -
首套房转二套房税费怎么算
新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修金金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。二手房交易费率如下：二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯
2022-03-22 15,340 -
首套房是二手房的税费及流程是怎样的
首套房是二手房的，过户税费及流程： 过户二手房需要在不动产开具不动产证明，这是交税的必备材料之一。 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签
2022-04-13 15,340 -
首套房和二套房的税费上有差别吗
买第一套房和买第二套房税费差距在于契税、其他税费都一样：首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；参看国家规定：对首次购普
2022-04-26 15,340
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二手房屋买卖税费怎么算根据我国《民法典》的规定，二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下： 1、增值税：增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交，此项税款由原业主缴纳； 2、个人所
2,116 2021.04.25 -
01:08
二手房屋买卖税费如何算二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括： 契税：其缴纳
37,634 2022.04.15 -
01:14
二手房买卖税费怎样交二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下： 增值税：缴
4,434 2022.04.17
